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最低29万买房?!靠近CBD房价又实惠!这些区域太划算······

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最低29万买房?!靠近CBD房价又实惠!这些区域太划算······

最西澳 最西澳 7天前 17:44

相信很多在澳打工人都想在CBD附近找一套合适的房子吧!


大家不知道的是,澳洲首府城市CBD附近也有经济适用房,甚至最低的只有29万澳元!



其实这些方便又实惠的房子,根据澳洲各地的房地产数据,无论是首次置业者、家庭、投资者以及缩小规模者,仍有很多选择。


价格也有很大的挑选空间,一些房产价格可能只有29万澳元,而有些则高达290万澳元。



悉尼买家代理Lucy Bulla表示,现在是买房的好机会,“现在竞争少,而且价格比较公平。”悉尼东区中介Kiki Bermudez也认为现在的市场要比去年好,“去年大家都知道是牛市,上升势头很疯狂。”


Bulla指出,利率影响了人们可以借到的金额,也影响了他们对房产的报价,此外还有一些其他因素,比如生活成本增加。



以下是澳洲各个首府城市值得投资的地区:


西澳


珀斯CBD周边有很多便宜货可以淘,根据西澳房地产协会的数据,最便宜的是Armadale,其价格的中位数仅为29万澳元。


其他地区还有 Camillo (30.7万澳元)、Brookdale (319250澳元)、Middle Swan (34万澳元)、Gosnells (35万澳元)、Lockridge (35万澳元)、Stratton (35.2万澳元)、Midland (35.8万澳元),、Balga (36万澳元) 以及Maddington (36万澳元)。



新州


悉尼的房价仍然很高,但Bulla认为这个城市的房价具有周期性,“现在我们正处于低位,只要大家对利率恢复信心,它就会开始再次上升,且低谷期通常少于增长期。”


她认为现在最实惠的房子是在距离CBD30公里内,房价差不多250万澳元



维州


在距离墨尔本20公里内的一些地区仍有机会,根据维州房地产协会数据,最便宜的是Dallas,中位价为54万澳元。


其他地区还有Meadow Heights(568250澳元)、Broadmeadows(60.8万澳元)、Laverton(61.5万澳元)、Kings Park(64.5万澳元)和Albanvale(648888澳元)。


另外还有Westmeadows,中位价为73.5万澳元。



南澳


根据南澳房地产协会提供的数据,阿德莱德仍然是一个非常实惠的首府城市。Elizabeth North和Davoren Park中位价都只有32.5万澳元。


其他负担得起的地区包括Smithfield和Andrews Farm,价格不到40万澳元,Newport也值得考虑,价格是43.7万澳元。

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