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受假期影响,拍卖数量降至三个月最低点

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受假期影响,拍卖数量降至三个月最低点

澳洲房产大全 澳洲房产大全 6天前 16:05

由于公共假期,9月24日(星期六)的拍卖数量已经下降到三个月来的最低水平。



为哀悼伊丽莎白女王,政府将本周四定为一次性公众假日;而维多利亚州恰逢周五为AFL 总决赛公共假期,因此居民也享受了连续四天的长周末。


Domain数据显示,与上周相比,全澳拍卖量下降了43.7%。


本周六,全澳仅有995套房屋被安排拍卖,这是自6月以来的最低数量。



然而,由于拍卖之都墨尔本专注于今年最大的体育赛事之一的MCG,拍卖量比上周下降了90%,相较之下悉尼和堪培拉本周末的拍卖会将比上周六多。


同时,Domain的研究发现,全澳的清仓率已经达到了4月以来的最高水平。


"与冬季相比,较高的清仓率表明,卖家的价格预期正在调整,以满足买家的需求,"Domain每周拍卖预览报告显示。



布里斯班、阿德莱德和墨尔本的清盘率逐周在提高。


根据Domain的报告显示,墨尔本的清盘率创下了自4月以来的最大单周涨幅,阿德莱德的清盘率自4月以来首次超过75%,"证明它继续保持着最佳表现城市的地位"。


随着传统的春季销售期的到来,拍卖数量预计将会大幅。


Domain研究和经济主管Nicola Powell博士预计,随着春季的深入,市场将趋于稳定。


她在预览报告中写道:"由于全澳各地有几个公共假期的周末,我们看到本周的拍卖活动略有下降。"


"在整个首府城市,我们将继续看到清仓率上升,目前的61.1%是4月以来的最高值。" 



过去几周不断上升的比率表明,在经历了冬季的脱节之后,买家和卖家重新开始活动。


我们也看到更多的买家已经习惯了新的利率环境,我们预计将看到一个稳定的春季销售季节的展开。


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