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墨尔本华人区购物广场欲$8000万出售!中国银行和海底捞撑起租金收入

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墨尔本华人区购物广场欲$8000万出售!中国银行和海底捞撑起租金收入

澳中商圈 澳中商圈 14天前 14:26

墨尔本CBD外最高住宅楼的业主正在出售其标志性开发项目底部的多层购物中心。


这个4层广场是开发商Golden Age位于Box Hill的36层高的Sky One大厦的一部分,预计将由代理商JLL和Stonebridge以高达8000万澳元的价格出售。


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据《先驱太阳报》报道,该广场包含餐饮店、中国银行分行以及美发和美容院,位于Station St和Carrington Rd拐角处的430套公寓和居民设施的下方。如果广场的商铺全部租出,预计新业主每年可获得380万澳元的收入。


目前还不清楚为什么Golden Age要出售该大厦的零售部分。据悉,该大厦于2019年完工。Stonebridge的Kevin Tong表示,目前代理商已收到来自本地和国际投资者的强烈兴趣,尤其是亚洲的集团。


他预计该广场的售价将在7000万至8000万澳元之间。Tong说道:“考虑到Box Hill的人口结构,亚洲集团对该项目的共鸣相当好。”他还表示,“这是一个很独特的购入机会,和在CBD购买一个购物中心差不多,因为Box Hill是墨尔本的第二个CBD。”


JLL零售投资总监Stuart Taylor称,目前中国银行和海底捞支撑了41%的收入,该广场是一个非常有吸引力的租赁组合。

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