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每周$1万!昆州社交名流$2900万豪宅出租!墨尔本板球传奇故居$800万挂牌!

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每周$1万!昆州社交名流$2900万豪宅出租!墨尔本板球传奇故居$800万挂牌!

澳中商圈 澳中商圈 07-25 11:47

1.昆州社交名流

$2900万豪宅出租


昆州一栋价值$2900万的豪宅待租,每周租金$1万。这座豪华的Tinbeerwah住宅的主人是社交名流Janelle Mulder,现已上市待租。




房产记录显示,2018年,Mulder以$500万的价格从开发商、亿万富翁Tony Fung手中买下了这处位于阳光海岸腹地的住宅。


同年,Mulder和Mayur Resources老板Paul Mulder以$331万的价格出售了他们位于New Farm的住宅。


5月31日,Mulder在将名为“鹰巢”(Eagles Nest)的豪宅上市出售,售价$2900万起。


该住宅由阳光海岸的Dowling Neylan Real Estate公司负责出售。等待出售期间,这处房产已于周二挂牌出租,押金高达$5万。



根据Niche Properties Noosa的租赁描述,这座山顶豪宅拥有7间卧室、9间浴室和可停放三辆车的空间。


这座占地60公顷的豪宅位于Noosa的内陆地区,其亮点包括360度广阔视野、配有三辆高尔夫球车的私人高尔夫球场、网球场、无边泳池、小溪、修剪整齐的花园,以及直升机停机坪。



由Con zahos设计的该处住宅曾经获奖,家具齐全,拥有高高的天花板,砂岩地板,明亮的现代厨房,从卧室可以看到令人惊叹的景色。



这是澳洲市场上最昂贵的出租房之一,此外在悉尼Vaucluse,一套四居室住宅以令人难以置信的$3万/周的价格出租。


2.墨尔本板球传奇故居$800万挂牌


墨尔本东南区一栋房产因是板球传奇Shane Warne的故居而闻名,现被挂牌出售。



已故板球手Warne在其热爱的Brighton买卖过众多住宅,拥有一些地标房产。



除了前业主,坐落在当地享有盛名的Esplanade上一个宽敞拐角街区,海滨位置极佳,也是该完美装修住宅的显著特点。


中介Ted Shackleton表示:“房子本身就说明了一切,无需我多说,人们进门马上就会说它有多迷人。出于尊重,卖家和中介不希望谈论业主,他们不希望这成为挂牌重点信息,也不希望与销售有关。”



Domain Pricefinder的数据显示,指导价在800万到880万澳元之间,上一次以525万澳元易手是2014年。


这栋豪华住宅位于Esplanade 102号,有5间卧室、3间浴室,在现有卖家的精心、精致而温暖的装修后优点很多。


Shackleton说:“实际占地面积没变,但是做了彻底修复。他们很努力地用现代、流线型的外观来装饰房子的原始部分。”



Shackleton表示,卖家翻修、重建过一些墨尔本最棒的餐厅和酒店。他说:“非常注重家庭生活,酒吧区域被改成孩子的书房,还带2个舷窗。”


这栋2层住宅提供了一系列正式和非正式的休闲、餐饮和娱乐空间。厨房设有大理石台面、木纹橱柜、Miele电器、Franke双水槽和小巧的备膳室。



外面铺砌的露天区域有另一个内置厨房,设有Napoleon烧烤台、水槽和储物柜。该区域延伸至郁郁葱葱的花园、草地以及游泳池。


从楼上卧室,可以望见连绵不绝的海景,还有间弧形玻璃墙起居室,位置极佳,可以欣赏Port Phillip Bay的美景。2间卧室有私人浴室,可以俯瞰海景。


另一个特别之处是环形车道和通过小路进出的额外通道。


Shackleton表示,房产刚挂牌一周,但他已收到国际和当地买家的大量咨询,一些墨尔本人在考虑回国返乡。


3.墨尔本拍卖会现场竟无人报价


墨尔本Maidstone一套三居室房屋在拍卖会上流拍,但在拍卖会后的快速谈判中以127.6万澳元成交。



据《时代报》报道,该房屋位于Gibb Street 8号,尽管吸引了一群感兴趣的买家,但却没有人举手报价。


中介表示,这已经成为一个日益增长的趋势,紧张的买家都在按兵不动,不希望在疲软的房市上支付过高的价格,因为房价可能会因加息而再度下跌。


据悉,该房屋的要价范围在122万至132万澳元。Saad说道,他已经做好拍卖会上没多人举手的准备。



与此同时,周末在Fitzroy North的一场拍卖会取得了不错的成绩,Queen Street 15号露台屋以92.5万澳元成交,处于指导价87万至94万澳元的中间。



中介Josh Kalender表示:“在Fitzroy North这样的A级地区,任何低于100万澳元的房屋都会得到很多人的兴趣。”

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