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悉尼科技中心将容纳2.5万名员工,初创企业将获得政府租金补贴!

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悉尼科技中心将容纳2.5万名员工,初创企业将获得政府租金补贴!

每日地产ozreal 每日地产ozreal 07-25 08:13



悉尼宏伟的Tech Central(科技中心)被称为澳洲硅谷。


但悉尼科技大学创业系负责人Murray Hurps表示在疫情后,项目的发展需要更多想法来完善。


这个宏伟的新州政府项目由六个社区中心组成,横跨Haymarket、Surry Hills、Ultimo、Redfern、Chippendale和Everleigh地区。


该项目将为科技初创企业提供约25万平方米的空间,这些初创企业将可以获得政府的租金补贴,创造2.5万个创新岗位。


此外,Dexus还与Atlassian签署了一项改造协议,为Atlassian在该区的新总部提供资金、开发和投资。该开发项目在Central Place Sydney项目旁边。


Dexus将为建筑期间的项目成本提供100%的资金,并将保留该资产约60%至65%的股权。项目总成本预计约为14亿澳元,预计于2026年竣工。


一些人表示,随着租户开始入驻大楼,越来越多的开发商、投资者、房地产中介和租户以何种共赢的合作方式来确保项目的统一,目前还不清楚。有些人还质疑,在疫情后的大环境中,是否有足够多的初创企业来填补这些空白。


Hurps参与了这个项目最初的商业案。他想知道,随着越来越多的人参与到这个项目中来,随着时间的推移,这个宏伟的愿景项目是否会有折扣。


例如,火车站上方的办公空间将有2000人在不同的初创公司工作。


他说:“澳洲的经济是建立在对世界各地技术的采用和改编基础上的,这得益于我们多元文化的人口。”


“一个兼容的建筑会从世界各地汲取灵感,然后与当地环境融汇,Tech Central大概率可以成为历史和未来的完美建筑代表。”


“我希望每一栋建筑都能够规划和保持其目的和租户的独特性,能够迅速被公众了解和参与,这样独特性就可以随着时间的推移而增加。”



Hurps表示,想要解决疫情后技术版块基础设施问题的开发商需要明确了解空间将如何使用以及由谁使用。


他表示,Tech Central有潜力成为悉尼和澳洲经济转型的焦点,为快速增长的科技企业创造一个充满活力的生态系统,所有这些都为澳洲创造了高薪的新工作、新的出口项和生产率提升的条件。


Hurps说:“该区能让人们和公司分享他们原本无法分享的,吸引他们原本无法吸引的,并向人们展示职业选择中的各种可能。要实现这一点,需要的不仅仅是独特的建筑。”


“疫情对澳洲初创企业以及其孵化器、加速器和早期风险投资产生了可怕的影响。


“硬性基础设施很出色,但除此之外,我们还需要完成许多工作以重建我们刚刚成立三年的创业生态系统,实现这个区的抱负和潜力任重而道远。”

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