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从工业重城变为居住天堂?悉尼这个地方完成了大逆袭!距离中央商务区才4公里

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从工业重城变为居住天堂?悉尼这个地方完成了大逆袭!距离中央商务区才4公里

华人房产 华人房产 07-23 11:19


下一个Newtown?


满是杂物的仓库摇身一变成为了葡萄酒酒吧,烟气熏天的工厂变成了咖啡馆和别致的餐厅,享受美食的人们在店里店外排起了长队,而购房者也对这里的房产产生了浓厚的兴趣。



这里是位于中央商务区以南4公里、地处Alexandria的一个地区,现已成为悉尼最受欢迎的地区之一,这也是历史上最伟大的地区改造。


这个前工业区在25年前接近荒废,但工厂和仓库的逐步重建推动了人口增长,房地产价值也飙升。


人口普查数据显示,在过去五年里,这里是悉尼增长最快的地区之一,其增长速度是整个城市的两倍。


在此期间,当地的人口膨胀了16%,在人口普查当晚,有近10,000人在这里安家,比2006年多了近一倍。


该地区普通独立屋现在的价格为200万澳元,比2019年高出55万澳元;而公寓的平均价值为82万澳元,比三年前高出近10万澳元。


最近搬到该地区的家庭、夫妇和单身人士表示,他们认为该地区很“时髦”。


其中一部分原因是该地区的前沿建筑,当地酒吧、咖啡馆和餐馆的多样选择,以及学生、家庭、年轻专业人士和创意产业工人的居民组合。


(图片来源:RealEstate网站)


Sorana Stojanoski最近在该地区买了一套新房子,她说“酷酷”的咖啡馆是一个吸引人的地方。


Stojanoski女士正在拍卖她目前在Mitchell St的公寓,她说,自2018年她第一次搬到那里以来,该地区有所发展。


“它不断变得更加多样化,”她说,“我记得小时候去那里的工厂直销店买衣服,那时候还什么都没有”。


“但现在这里到处都是人,如果喜欢安静,你还可以去一些小街道,那里都是绿植”。


(图片来源:RealEstate网站)


BresicWhitney的经纪人Michael Kirk说,该地区特别受创意型人才的欢迎,因为他们看重由旧仓库改造的房屋。


Ray White公司的研究主管Vanessa Rader说,近年来,由于强劲的人口增长拉动了新的企业,该地区的高端化达到了另一个阶段。


她说,其中一些企业,包括酒吧大亨Justin Hemmes的企业和The Grounds的扩张,也是吸引其他新食品和饮料零售商主要原因。


“该地区的人们想出去走走,但他们也希望留在本地。还有那些像The Grounds这样的大运营商,他们带来了来自悉尼各地的人们,这促进了小公司的发展,他们也得到了大量的流量”。


(图片来源:RealEstate网站)


The Agency的Brad Gillespie自2000年以来一直在该地区销售房产,他说与22年前相比,大量咖啡馆如雨后春笋般涌现,实在是不可思议。


“2000年的时候,只有一个地方可以买咖啡。现在,咖啡馆随处可见”。

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