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越来越多澳人为了享受零售体验而放弃网购

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越来越多澳人为了享受零售体验而放弃网购

澳房汇 澳房汇 07-23 11:13

实体零售正在复苏|图: Jeremy Piper


实体零售商店已从疫情的影响中反弹,最近的数据显示,5月份在线零售交易仅占零售支出的10%。


虽然网上销售依然强劲,但不少消费者回归可以亲身购物的模式。


澳大利亚统计局2022年5月的最新数据显示,在线零售成交额稳步下降,网上销售量目前仅占10.68%,远低于2020年4月疫情初期的24%。


Ray White Commercial的研究主管Vanessa Rader表示,很多百货公司减少规模,而大型购物中心的重点已转向食品和娱乐,以提供方便服务为主。


Rader说:“精明的零售商利用实体店提供亲身体验,再将其转化为在线销售,仍然可以售出产品,只是以不同的形式。”


“虽然对一些人来说,实体零售店前景仍然不明朗,但肯定没有消亡。


“零售结构不断变化是不可避免的,可能需要把一些空置的零售空间作其他用途,以及适度调整业主的回报,不过,在线零售销售比例下降继续显示顾客喜欢光顾实体店,这对零售的未来是一个好消息。”


不仅零售商店从疫情中复苏,最近新州多家酒吧也推出市场出售,其中包括一些著名的社区酒吧。


越来越多零售商在商店中提供亲身体验


房地产代理公司HTL Property负责其中一些销售,包括许多已经超过10年没有推出市场的物业。


今年6月,该公司将Port Macquarie酒吧出售给了一家知名酒吧营运商,并以创纪录的价格出售了Merewether的Beaches酒吧、Caves Beach 酒吧、Beaufort 酒吧,以及最近在新州Taree的Manning River 酒吧。


这还不包括最近出售的类似的次大都会地区资产,包括Kelso、Thomas Blamey和Wagga Wagga的Victoria酒吧以及North Nowra酒馆。


HTL Property亚太地区总监Andrew Jolliffe表示,酒吧的价格依然强劲,主要原因是其转嫁成本的能力和增加其他用途的灵活性。


Jolliffe说:“我认为,之前对旅行和市民流动的防疫限制,导致不少人更注重社交和体验,觉得比物质更重要。因此,酒吧业拥有极佳的优势。”


“国内旅游兴旺令次大都会地区的游客数量大幅增加,吸引更多投资者,以及客流量急升。

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