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澳洲能源费用猛涨,能效高的房屋开始大热

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澳洲能源费用猛涨,能效高的房屋开始大热

1688澳洲新闻网 1688澳洲新闻网 07-13 12:12

据《悉尼晨锋报》报道,新数据显示,越来越多挂牌出售的房屋具备能效高的特征,包括太阳能板和蓄电池。


疫情期间,澳洲人待在家里的时间更长了,为了节省能源费用,最近几年的屋顶太阳能板有所增加。


想要购买能效高的房子的买家现在有了更多选择。房地产机构Ray White分析显示,截止到今年5月的一年内,超过10.1万套有太阳能板的房子挂牌出售,与2020年对应时期的近8万套挂牌出售的房屋相比有所增长。



挂牌出售的有蓄电池的房屋也在迅速增长,今年有3366套有蓄电池的房屋出售,与2020年的1819套房屋相比有所增加。


小部分房屋称“自备电力”,今年有1362套,两年前,自称“自备电力”的房屋有809套。


Ray White数据分析师William Clark将能效高房屋的增长归因于政府退款以及民众对环境问题意识的提高。


Clark表示,对出售房屋的人来说,提供减少能源费用的方式越多越好。如果卖房时需要强制报告房屋能效等级,将有很多卖家对房屋进行改装。


数据同样揭示了环保房屋最多的郊区。


在维州,有很多新房开发案的外郊的环保房屋最多,包括Tarneit、Clyde North和Sunbury。



新州乡镇地区的环保房屋最多,包括Port Macquarie、Tamworth和Dubbo。昆州的情况也类似,阳光海岸的Buderim、黄金海岸的Upper Coomera和布里斯班外郊的Narangba环保房屋最多。西澳环保房屋最多的地区是Baldivis、Ellenbrook和Halls Head。


相对较为富裕的内城区社区环保房屋较少。


Solar Victoria执行长Stan Krpan负责监管新州的Solar Homes政府补助计划。他对这个结果并不感到意外。此前,Krpan还曾研究过为什么客户要安装太阳能板。


“头号原因是省钱,第二个原因当然是环境。”


Krpan称,在卖房时,太阳能板对买家来说很有吸引力,买家愿意多付一些钱买下这样的房子。


Domain最近一份报告发现,有能效装置的房屋的房价中位值比没有能效装置的房屋的房价中位值高12.5万澳元。


此前的研究对27份针对能效房屋的国际分析进行了核查,发现此类房屋通常比普通房屋的价格高出5%至10%,有时甚至高出27%。


Envirotecture是一家专注可持续设计的建筑公司。公司总监、建筑师Andy Marlow表示,买家对可持续性更高的房屋的兴趣稳定增长。



Marlow称,能效特征可以帮助改善房屋的再售价值。但大多数买下环保房屋的人不会轻易出售,因为他们买不到其他的好房子。


“现在25%至28%的澳洲房屋都有太阳能板。以后我们也许不会再特地谈论这个问题,因为会普遍得就像普通屋顶一样。”

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