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澳州又一建筑公司欠下千万债务后破产!数百名房主受害,维权无门!

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澳州又一建筑公司欠下千万债务后破产!数百名房主受害,维权无门!

News.com.au News.com.au 07-04 18:58

【本文译自news.com.au,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台态度和立场】

 

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一家上周倒闭的住宅建筑公司使550套房屋陷入困境,而这家公司累计欠262名债权人1780万澳元。

 

周五,news.com.au披露,维州建筑公司Snowdon Developments Pty Ltd已进入托管阶段。

 

当天,在长达一小时的危机会议上,所有52名员工被解雇,公司董事宣布,他们已任命外部管理人员。

 

这是在数月的建筑工程停滞、供应商和分包商催款以及员工没有收到退休基金之后发生的。员工还声称他们没有收到周一应到付的两周工资。

 

一位联合管理人Dye & Co, Solvency的Shane Deane进行了交谈,他说:“当公司停止支付养老基金并停止交税时,这通常是一个相当强烈的迹象,表明他们在资不抵债或存在重大现金流问题的情况下做生意。”

 

据了解,Snowdon据称自10月以来一直没有支付员工的退休基金。

 

Snowdon于7月1日进入托管阶段。

 

Dye & Co、Solvency and Turnaround的Shane Deane和Nicholas Giasoumi被任命为管理人。

 

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“公司的控制权已交给管理人员。”他们在周五晚些时候通过电子邮件发送的一份文件中通知债权人。

 

“该公司的生意已经停止。”他们后来在电子邮件中补充道。

 

Deane先生说,“根据最新统计”,Snowdon累计欠262名债权人1780万澳元。。其中,最大的债务一笔约为400万澳元,是欠税务局的,还欠三个私人债权人各自100万澳元。

 

根据他的说法,还有252名客户“支付了押金但什么也没发生”,并表示他们的建筑工程还处于非常初步的阶段。

 

另有268名客户的房子处于“不同的完工阶段”。

 

最重要的是,Snowdon欠“相关债权人”的900万澳元,他解释说,这是“与董事相关的实体向公司投入资金以维持其运转”。


Snowdon的姊妹公司Pivot Construction Group Pty Ltd是一家拥有相同办公室、员工和领导团队的开发商,这家公司也参与了行政程序。

 

它有74所房屋受到影响,还有136名债权人——其中许多也是Snowdon的债权人,总共欠债450万澳元,最高单笔债务为60万澳元。

 

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管理人员在与债权人分享的初步报告中写道:“由于新冠疫情对建筑业造成了重大影响,该企业正遭受现金流和供应问题的困扰。”

 

尽管在4月首次与管理人员进行了交谈,但该公司一直持续运转到7月。

 

“目的是让公司摆脱困境,”管理人员的报告称。

 

Snowdon与政府部门举行了多次会议,希望获得八位数的资金还债。

 

管理人员指出,他们“估计需要1500-2000万澳元作为贷款来为公司融资”。

 

6月28日,Snowdon代表向维州保险管理局 (VMIA) 寻求财务支持。

 

尽管保险管理局“听取”了他们的意见,但他们“没有可用的财务选择”。 Snowdon被转介到财政部和地方政府。

 

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两天后,即6月30日,Snowdon的董事会见了财政部的官员。

 

“财政部最初的反应是不利的,”管理人员说。

 

第二天,他们进入了托管阶段。

 

“如果有外部资金,这件事可能现在都结束了。”Deane先生说。

 

根据管理人员的说法,Snowdon的董事在4月下旬首次与他们接触,几周后债权人开始采取法律行动。

 

债权人们向维多利亚州最高法院申请了清盘令,以“以资不抵债为由”迫使该公司进入清算程序。

 

Snowdon偿还了部分债务,并向债权人保证,剩余的债务可以在7月4日星期一解决财产问题后偿还。

 

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然而,管理人员透露,这家建筑公司“特别担心一个大债权人会支持该申请清盘,而该公司将无法用自有资金为其提供资金”。

 

最高法院的听证会仍将决定公司的命运,因为它很有可能进入清算阶段。

 

管理人员说:“我们注意到目前有一份关闭该公司的申请,该申请将于2022年7月13日审理。”

 

“如果法院命令公司在那天清盘(清算),托管将结束,清算将开始。”

 

下周,即7月13日清算听证会前两天,将举行债权人虚拟会议。

 

Deane先生预计该公司将被清算。唯一的出路是政府救助计划是否通过,或者被另一家建筑公司收购——他说,鉴于目前的市场状况,这种可能性极小。

 

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据了解,有数十位在Snowdon这里下订单建房的客户几个月来一直处于困境中。

 

Deane先生建议他们去维州保险管理局的网站提出索赔。

 

“显然这正在影响房主,”他说道,“对我们大多数人来说,你的房子是你一生中最大的一笔支出。显然,我们正在为债权人工作,但我们也想帮助房主。”

 

“他们中的一些人没有投保,但我们目前正在努力解决这个问题,希望能最大限度地减少公司托管对他们的影响。”

 

Snowdon客户对通过保险取回部分钱的可能性的询问使保险管理局的网站不堪重负,他们已在其主页上发出警报。

 

他们在他们的网站上写道:“任命管理人意味着国内建筑保险政策已被触发,可能使房主有权提出索赔。”

 

不幸的是,国内建筑保险最多只能承保建筑合同价格的20%,这意味着许多房主只能自掏腰包。

 

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墨尔本高中老师Rebecca Cook的处境更糟,因为Snowdon为她建造的房子只完成了一半,这使得从零开始与另一个建筑商合作变得更加困难。

 

到目前为止,这位26岁的女士已经花费了44000澳元,并打算在3月份搬进她的新家。然而,她的房子只完成了楼板和框架,她仍然和父母住在一起。

 

不幸的是,在她与Snowdon签约后的两年里,房屋建造价格大幅上涨,在某些情况下高达50000澳元或100000澳元甚至更多。

 

“价格飞涨,我没有钱再支付50000澳元用于建造。”她表示。

 

其他房主,包括40岁的Saurabh Mittal,以及29岁的Josh Curmi和他的妻子Alisha,因为建筑工程没有及时开始而错过了政府的HomeBuilder补助金。

 

为了满足政府HomeBuilder拨款的标准,必须在签订HomeBuilder合同后的18个月内在他们的场地上开始建造。

 

Mittal先生错过了25000澳元的赠款,而Curmis则损失了15000澳元。

 

编译:Carl

来源:https://www.news.com.au/finance/business/other-industries/snowdon-developments-collapses-leaving-550-homes-in-limbo-18m-owed/news-story/5b016f422d72a287a132df79df1d011d

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