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婚姻关系破裂后,能自由处置名下财产吗?

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婚姻关系破裂后,能自由处置名下财产吗?

澳洲法律评论 澳洲法律评论 8天前 09:28



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婚姻关系破裂后,能自由处置名下财产吗?

Premature Disposal of Matrimonial Assets


两人感情破裂后,还没能就财产分割达成合意的情况下,是否可以自由处置名下财产哪?如果一方不同意另一方的处置行为,会采取哪些手段或者面对哪些风险哪?



01


Disclosure of any disposal of property in the 12 months before separation or since the final separation 

家庭法规定:对处置财产的行为要诚实披露


在家庭法婚姻诉讼程序中,如果在分居前12个月或者分居后,有处置财产的行为(比如通过出售,转让,或赠与他人的方式处置任何财产), 根据澳洲家庭法规定(Rule 6.06 (3)(g) of the Family Law Rules 2021),处置财产的一方需要诚实且完整的披露。


  • 法律并没有明确规定您不得在该时间段内处置财产,但要求诚实披露该处置行为,目的是使得另一方充分了解任何资产处置的最新情况。

02


My ex is selling assets. What can I do? 

当一方开始处置财产时,另一方可以采取哪些方式来保障自己的利益?


当一方不同意另一方的处置行为,可能会采取:


2.1 根据家庭法Section 114(1) of the Family Law Act 1975 (Cth) ,通过向法院申请禁止令(injunction)阻止对该资产的相关处置。法院根据公正和方便原则,会考虑如下因素后做出决定:


  • 申请人是否基于家庭法的诉求进行主张(比如财产分割/配偶支持);

  • 是否有客观的证据证明该处置带来的风险(比如该处置行为可能有减少财产池的风险);

  • 禁制令必须是根据具体情况的不同而考量,不能超出对申请人的必要保护.



2.2 反对处置房产的一方,还可以通过登记Caveat禁卖令的方式阻止另一方在家庭纠纷解决前处置房产.


o 什么是Caveat禁卖令?

  • 是一种可以登记在房产证上的法律通知。当禁卖令登记在房产证上时,该房产被禁止出售、转让或者抵押,直到禁卖令被移除为止。


    o 谁可以登记禁卖令?

  • 如果要登记禁卖令,那么当事人需要有Caveatable Interest禁卖令权益。在家庭法争议中,最常见的权益可以是当事人在家庭关系中对有关房产的 “购置、改善和维护 “做出过 “经济贡献和/或非经济贡献”。


    o 禁卖令的时效?

  • 一旦禁卖令登记在房产上,登记人Caveator需要通知房产所有人Caveatee。Caveatee 可以向法院申请移除禁卖令。

  • 如果登记人和房产所有人没有进一步行为,那么禁卖令三个月后就会自动失效。

  •  但作为房产所有人/Caveatee, 可以反过来通知登记人Caveator,要求其在14天内开始法院程序。


    o 如果登记人Caveator接到通知后不启动法庭程序,那么在通知后的14天后,房产所有人可以向土地局申请移除房产上的禁卖令Caveat。


    o 如果登记人Caveator接到通知后的14天内,启动法庭程序,需要送达给房产所有人和土地局通知其法庭程序的开始。这种情况下,由法庭决定Caveat禁卖令是否登记或移除。


温馨提示:


登记禁卖令是存在一定风险的。比如,登记人本身并没有禁卖令权益,却在房产上登记了禁卖令,造成了房产所有人的经济损失。如果出现这种情况,那么房产所有人可以依法向登记人提起法律程序,一旦法院裁决认为登记不当,那么登记人会面临赔付对方相关的法律费用和损失补偿。



03


结合上面考虑到诉讼解决财产处置争议的花费和风险, 在应对处置价值相对较小的资产时,比如一方单方面出售汽车,可以选择:


  • 通知另一方,您知道他/她有意出售该资产;

  • 双方可以商定出售的方式和价格,将处置后的收益作为做partial settlement或存入信托账户等待最终的分割;

  • 如果反对该处置,且要求把处置后一方花掉的部分追回到财产池,在这种情况下, 需要法院来根据证据裁决是否处置方的行为是故意,任意的减损财产池价值的行为。



王思博律师

● 澳洲邦德大学法律执业博士、澳洲昆士兰大学法学硕士

● 澳洲昆士兰州高等法院注册律师
● 澳洲法律委员会(家庭法)成员、昆士兰家庭法从业者协会成员

● 主攻领域:家庭法、知识产权


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