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最新数据:全澳哪些地区房租涨幅最高?各首府城市榜上有名!

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最新数据:全澳哪些地区房租涨幅最高?各首府城市榜上有名!

9 NEWS 9 NEWS 06-15 09:02

【本文译自9 News,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台态度和立场】

 

据9 News报道,受复杂因素影响,澳洲多地的房屋租金正在飙升。

 

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租金危机没有缓解的迹象,房屋空置率降至2006年4月以来的最低点。

 

首府城市的租金自去年四月到今年三月上涨了11%,郊区的租金也同比增长13.1%。

 

房屋购买中介InvestorKit发布了全澳300个地区的租金数据,揭示出未来12-24个月哪些地区的租金可能从2600澳元上涨至5200澳元。

 

租金增速高达每周100澳元。

 

这20个面临最高租金增速的地区中,首府城市有布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特和堪培拉;此外,Devonport、Burnie-Ulverstone、Nerang、Bundaberg、 Maryborough、Buderim、Toowoomba、Queanbeyan、Lake Macquarie-East、Kiama-Shellharbour、Wagga Wagga、Barossa、Yorke Peninsula、Warrnambool和Shepparton也榜上有名。


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InvestorKit创始人兼研究负责人Arjun Paliwal表示:“租赁危机通常由1%或更低的房屋空置率来定义,如今情况继续恶化,十分令人担忧。”

 

“如今,我们的房屋空置率是0.7%——这比一年前又低了41%,那时的空置率是1.2%。”

 

“在那20个面临最高租金增速的地区中,大部分地区的空置率低于全国平均水平,大多数甚至低于0.3%。”

 

Paliwal说,多种因素导致对有限供应的房产的需求不断增加。

 

因为居家工作的潮流,更多人寻找独立房屋,而更高的房价迫使更多人在更长的时间内不得不租房子。

 

Paliwal还指出,越来越多的Y世代澳大利亚人正搬出家里的住宅,导致区域性的人口增长和更少的房产投资活动。

 

编译:Carl

来源:https://www.9news.com.au/national/rental-crisis-where-rents-will-rise-by-thousands-in-australia/06ed1b71-8a02-4d7b-bd50-36a7cb4d9811

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