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入不敷出!珀斯妈妈现身说法:生活成本上涨,家庭深陷财务困境!西澳超四成家庭都在苦苦挣扎!生活好难!

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入不敷出!珀斯妈妈现身说法:生活成本上涨,家庭深陷财务困境!西澳超四成家庭都在苦苦挣扎!生活好难!

微珀斯 微珀斯 06-12 17:15

Chloe Walker 是两个孩子的母亲,他们一年居住在珀斯。最近不断上升的生活成本让他们一家人颇感压力,她也因此经常愁眉不展,想知道其他家庭是如何理财、维持生计的。


利率上升是她和丈夫 Richard 面临的最新经济压力,而且他们在最近利率上升之前购买了第一套住房。



不断上涨的汽油和食品价格,以及高额的托儿费,在最近的补贴改变之前,这些费用能消耗掉她一半的兼职收入。


当两人攒够买房的定金时(为买房卖掉了一辆车),房价已经大涨了。


他们花了71万澳元在 Aveley 买了一套房子,在 Aveley ,超过40%的家庭都处于入不敷出的状态,维持家庭生计好艰难。


生活的压力迫使现年30岁的 Walker 不得不重新做回了全职工作,成为一名保险经纪人,以帮助增加家庭收入,勉强达到收支平衡。



但是,加上她丈夫作为一名钻工的工资,这对夫妇被认定为挣得太多,因此没有资格获得政府的任何经济支持。


她说:“政府必须做些什么缓解家庭生活的压力,比如为有工作的妈妈们减税。”


“我们现在一直过着支票支付的生活。有好几个星期我们都没任何钱做任何事情,这非常非常具有挑战性的。



“我丈夫和我最近都涨了工资……但如果不是因为这个,我们可能已经撑不下去了。”


她说,她所在的社区已经充分感受到了经济紧缩的影响,她注意到最近 Ellenbrook 购物中心几乎已经没有顾客了,一半的商店都关门了。


她表示担心其他人的心理健康,大家都因为不断上涨的费用而苦苦挣扎,她说有些人羞于谈论他们的经济问题。


不仅是Walker 所在的 Aveley ,由于利率上升和生活成本压力,整个西澳,约有四成家庭上个月的支出超过了收入。


有些地方甚至达到了七成


无数家庭都深陷财务危机,苦苦挣扎!


Digital Market Analytics 的研究显示,西澳家庭的财务压力比两年前,即疫情前上升了10%以上,29%的西澳大利亚州家庭每月都处于赤字状态,入不敷出。


报告显示,利率上升可能会给许多家庭带来沉重打击,尤其是那些年轻家庭占很大比例的边缘郊区家庭。



Digital Finance Analytics 的负责人 Martin North 表示,许多人现在都在动用自己的积蓄,或靠赊账生活,包括现在的消费、以及未来的付款计划。


North 表示:“人们在债务中越陷越深,他们承受着巨大压力。”


“甚至在加息措施生效之前,就已经出现了问题。”


研究显示,在 Alkimos 的房主面临的财务压力最大,该地区2592个家庭中,有71.7%的家庭5月份支出都超过了收入。



在Port Kennedy, Secret Harbour, Butler, Carramar和 Byford以及其他拥有相同邮编的郊区,超过半数的家庭上个月的支出也超过了收入。


如果按照受到压力的家庭实际数量来排序,Wembley Downs(第17位)、inaloo (第7位)和 Morley(第16位)等备受瞩目的郊区在榜单上名列前茅。


经济压力大地区前10名


根据对应邮政编码的家庭面临财务压力的比例排名


政编码(区域)-家庭数量- 5月份支出大于收入的家庭数- 处于财务压力中的家庭比例



这项研究考虑了带了所有必需品的支出,包括食品、汽油和抵押贷款,以及业余爱好、酒精和咖啡等可自由支配的物品。


这项旨在向政府、企业和投资机构提供信息的全国性研究是基于对全国5.2万个家庭的滚动调查。


他说:“现在有件事可能会发生,那就是那些已经陷入困境的人将陷入更加艰难的境地。”



然而,North 并不认为会出现大范围的房屋大甩卖,他表示,在成本上升时期,人们最终会倾向于缩减支出。


房主不会抛弃他们的房产,他们会削减牙科治疗和医疗保健的开支,包括药物、健身房会员、购买维生素和补充剂。



North 表示,房主在卖掉房子之前,一般先会放弃下馆子,卖掉第二辆车或其他家庭用品。他认为,上个月的首次加息给房主敲响了警钟,挺行他们要控制支出。


他说:“当我在观察家庭时,他们的支出(比收入)多得多。”“(他们)认为他们的收入会增加,因此现在这不是问题。


“但是如果工资不涨会发生什么呢?”



“你可以继续用信用卡支付更多的钱,还可以先买后付,但到最后你就会走投无路。


“你必须改变你的行为。有一部分家庭要适应变化。”


澳大利亚西澳房地产协会(Real Estate Institute of WA)一直预测,珀斯今年的房价将上涨10%。


在截至5月份,房价已经上涨了3.6%。



REIWA总裁 Damian Collins 表示,造成价格压力的部分原因是珀斯目前有8000套住房供应不足。


根据政府对人口增长的预测,加上建设速度缓慢,预计四年后短缺将增加到2万。


独立房地产预测师 Gavin Hegney 也相信,珀斯的房价将会上涨,最终恢复其传统的地位,成为澳大利亚第四昂贵的首府城市。但目前珀斯仍是最便宜的。



然而,Hegney 认为,尽管西澳经济十分强劲,但它将可能收到东海岸衰退的影响。


他说,现在是每个人创造财务缓冲的时候了,通过收回欠款,摆脱财务流失的资产,出售不需要但有价值的物品和削减开支


调查显示,在珀斯一些最高档的郊区,包括Cottesloe 和 City Beach,数百户家庭的生活也入不敷出。


Hegney 建议那些有高贷款资格的人现在应该考虑借更多的钱,将其存入对冲账户,以备来度过一个困难时期,因为到时信贷可能更难获得。



经济压力大地区前50名


根据对应邮政编码的家庭面临财务压力的比例排名


政编码(区域)-家庭数量- 5月份支出大于收入的家庭数- 处于财务压力中的家庭比例



原文链接:https://mp.weixin.qq.com/s/ZqP2a9ympf7w0Wtzd0B6Sg

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