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只要你有钱,就能在墨尔本买下一个警察局

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只要你有钱,就能在墨尔本买下一个警察局

澳洲的家一悉尼 澳洲的家一悉尼 06-09 11:39

澳洲人喜欢做房产投资是众所周知的。


买个住宅或者买块地,这算是入门级的。


要是有实力进军商业地产领域,整个商铺收租也是很好的。


要是再牛一点,也可以直接买栋楼。


不过你大概率想象不到,现在只要你有钱,居然就能在墨尔本买下一个:警察局!



是的,你没有看错,真的是警察局!


据Realestate报道:


近日,墨尔本有两家警察局被挂牌上市销售。


当然,卖的是警察局所在的物业。


这两家警局,一家位于Narre Warren,另外一家位于Mill Park。


地址分别是:


1-7 Coventry Rd Narre Warren

151 Centenary Drive Mill Park


它们的所有人,也就是卖家是澳洲的一家养老金基金。


位于Narre Warren的那家土地面积3619平米,室内面积2099平米,挂牌价850-900万澳元。


位于Mill Park的那家土地面积6173平米,室内面积2123平米,挂牌价900-950万澳元。



虽然价格不菲,但是这两个物业的租金回报都很不错。


维州警方每年要为租用这两个物业缴纳61.5万和64.8万澳元的租金。


换句话说,如果你可以将它们收入囊中,以后就可以名正言顺地向警察收租了!


不过维州警方目前对这两个警局的租约合同到2025年就到期了。


未来警方会不会续租目前还不确定,不过即使不租了也可以改为其它商业用途,或者是进行土地开发。


这两个警察局的销售工作目前由CBRE代理,CBRE的销售Tom Ryan就表示:


警察局挂牌售卖的情况在市场上是非常少见的。


当然由于警察局的特殊性质,不管是卖家,还是维州政府都会对买家的背景进行透彻的了解。


而且据中介介绍:


虽然平常大家对于警察局这种地方都是敬而远之的,但是这两个物业在挂牌上市之后马上吸引了许多潜在买家的兴趣。


包括不少开发商、投资人甚至是考虑未来自用的买家。



说来这两家警局的要价也就是墨尔本一套豪宅的价格,


如果有哪位土豪有兴趣不妨考虑一下,毕竟向警察收租的经历可不是啥时候都能碰上的...

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