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澳洲储备银行第五次加息!每三个澳洲人中就有一个人住房成负担

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澳洲储备银行第五次加息!每三个澳洲人中就有一个人住房成负担

News.com.au News.com.au 06-06 14:33

【本文译自News,仅代表原出处和原作者观点,仅作阅读参考,不代表本平台态度和立场】

 

据News报道,近三分之一正在借款或租房的澳洲人表示,如果澳大利亚储备银行(Reserve Bank)在未来几个月加息的幅度达到预期水平,他们将无法负担住房成本。

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市场普遍预计,周二被广泛认为将目标现金利率将再上调 40 个基点,以试图控制通胀失控。


这将是5周内的第二次加息——如果澳新银行(ANZ)经济学家的预测正确的话——这只是到2023年年中,现金利率大幅攀升至2.5%的开始。


西太平洋银行消费者和企业银行业务首席执行官克里斯•德布鲁因Chris de Bruin坚称,这只是一种自然的调整,在长期的紧急政策设定之后,大多数人将能够承受。


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但最新研究显示,近三分之一的澳大利亚租房者和借贷者无法负担潜在的房价上涨,还有25%的人不确定自己是否能负担得起房价上涨。


在接受Canstar调查的2334名成年人中,约30%的人表示,如果平均浮动利率从3.16%升至5.31%(与现金利率上调至2.5%一致),他们将无力支付每月住房贷款还款或租金。

 

这一上调将使50万澳元的30年期贷款的偿还额增加近三分之一,每月增加629澳元至2780澳元。

 

Canstar金融专家表示,在周二的决定公布之前,55%的受访者表示,他们要么负担不起,要么不知道自己是否负担得起这样的涨幅。

 

近五分之一的人可以负担得起,但他们需要节省其他费用才能勉强度日。

 

“消费者现在正受到各方面成本上升的冲击。”

 

“Canstar的调查很好地表明,家庭预算几乎没有回旋的余地。”

 

Canstar的调查还发现,60%的澳大利亚人认为他们的工资涨幅不足以支付不断上涨的住房和生活成本,而22%的人对此不确定。

 

不到五分之一的人认为他们的工资将与这些成本同步增长。

 

“澳大利亚人看到几项家庭账单的价格都在上涨,”

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“当你受到几乎所有家庭账单成本上升的打击时,平衡这些额外成本可能会变得困难,因为消费者需要高效地把节省下来的钱转移到哪里。”

 

“不仅仅是房主通过提高贷款还款来艰难度日。”


“虽然利率不会对租金产生直接影响,但确实会产生一些间接影响,这可能会导致租金进一步上涨。”

 

尽管生活成本上升给家庭预算带来了额外压力,同时工资增长仍然缓慢,但仍有40%的澳大利亚人支持加息,34%的人不同意,25%的人不确定。

 

顶部响应那些支持提高利率是央行应该提升利率来帮助降低通货膨胀和安逸的生活成本(18%),而12%表示更高的利率将帮助退休人员增加生活成本通过提高储蓄率。

 

“澳洲人在将眼光放宽,试图看到更大的经济图景,”


“Canstar 的调查结果表明,澳洲人明白,为了应对通胀,利率必须上升。”


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加息将给有抵押贷款的家庭带来压力——毫无疑问,房主会希望,不需要加息太多,就能找到遏制通胀所需的平衡。”

 

澳洲央行行长Philip Lowe 将于澳洲东部时间周二下午2:30公布6月澳洲央行政策声明。

 

 

 

编辑:Alex

原文地址:


https://www.news.com.au/finance/economy/interest-rates/rate-hikes-unaffordable-for-1-in-3-in-aussies/news-story/629ff90ac1c7d756ca0f3af1d825f1a7


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