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工党每年资助1万名中低收入者买房;澳交所推出首只碳信用ETF;油气企业呼吁工党支持煤炭和天然气市场

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工党每年资助1万名中低收入者买房;澳交所推出首只碳信用ETF;油气企业呼吁工党支持煤炭和天然气市场

澳财网 澳财网 05-24 18:45

工党新政助力买房,

偏重经济适用市场



专家指出,工党的住房政策可能会使经济适用房免受产市场低迷的影响,甚至可能使一些供应不足的地区房价上涨。


CoreLogic的研究主管蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示,随着首次购房者逐渐采用这些计划,外环郊区和房价相对便宜的非首府地区的独立住房,以及整体公寓市场的需求可能会因此增加。


根据工党推出的“帮助买房(Help to Buy)”共享权益政策,年收入9万澳元(个人)和12万澳元(夫妇)人群可申请该计划买房,通过该计划买房,可以享受政府出资高达30%(二手房)和40%(新房)。


该计划每年仅有1万个名额,并且在不同州/领地实施不同的房价上限限制。


在悉尼和新州的非首府地区,房价上限不得超过95万澳元;在墨尔本和维州的非首府地区,房价上限为85万澳元;布里斯班和昆士兰非首府地区,房价上限为65万澳元;珀斯、阿德莱德、霍巴特和达尔文的房价上限为55万澳元;堪培拉则为60万澳元。


CoreLogic的分析显示,目前全国三分之一的地区,总共1122个Suburb可满足工党的定价上限。


劳利斯说:“考虑到该计划涉及的价格上限,需求偏向定价范围的中低端。同时,从密度而言,这项政策利好中高密度住房市场。”


澳洲首只碳信用ETF将登陆澳交所



澳大利亚投资管理公司VanEck Australia将推出首个澳交所上市碳信用ETF,跟踪四个全球碳排放交易计划中的碳价格,以满足日益增加的对环保投资组合敞口的需求。


VanEck表示,联邦大选的结果也进一步夯实了当地投资者对这些产品的需求。


VanEck总部位于美国,市值高达855亿美元(1201亿澳元),旗下位于澳大利亚的分公司周一向澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)提交了一份申请,要求在澳交所推出VanEck全球碳信用ETF。


在获得监管机构和澳交所批准后,该基金将在未来几周开始交易,基金代码为XC02,每年收取0.75%的管理费。


这是澳大利亚首个上市碳信用零售基金,也是VanEck全球首个上市零售基金。该ETF将投资与碳信用价格挂钩的期货,碳信用是政府颁发的许可证,允许公司抵消其碳排放或温室气体排放。


基金将追踪新的澳元版本的ICE全球碳期货指数,该指数由全球四个最成熟市场的碳价格组成:欧盟排放交易计划、英国排放交易计划、加利福尼亚西部气候倡议以及美国东北部9个州(如康涅狄格州、纽约州、新泽西州、缅因州和马萨诸塞州)组成的区域温室气体倡议。


碳信用关联的期货是一个蓬勃发展的市场。2021年,在该指数涵盖的四个市场中,此类期货工具交易额高达6840亿澳元。从今年年初到4月底,交易额高达3060亿澳元。


澳洲油气企业高管:

工党必须支持煤炭和天然气



澳大利亚天然气和煤炭行业领导人表示,新当选工党政府需要抵制来自绿党的有关打击新增天然气和煤炭项目的压力,并认识到燃料对经济、就业、能源和粮食安全的重要性。


澳大利亚煤炭企业Whitehaven Coal的首席执行官保罗·弗林(Paul Flynn)表示,新上台的工党政府必须坚定地支持煤炭和天然气出口商。


他说:“鉴于新当选政府对预算修复的担忧,我们认为蓬勃发展的出口行业在偿还迅速增长的债务方面发挥着重要作用,因此我们可以对国家所面临的挑战付出更多责任。”


据预计,澳大利亚资源和能源出口行业今年有望产生创纪录的4250亿澳元收入。


预计将成为新任资源部长的马德琳·金(Madeleine King)表示,工党已经明确表示支持企业负责任地开发澳大利亚的自然资源,且开发活动需要受到严格的环境保障、合规和监督约束。


他说:“政府不会排除或关闭出口行业以及相关的就业和投资。”


尽管如此,鉴于绿党可能决定参议院的权力平衡,独立人士推动工党在排放问题上采取更快且更深入行动的决心,这些均被视为能源和资源行业的风险。


Healius出售日间手术部门,

卖价或达两亿



澳大利亚医疗保健公司Healius在上周的战略日确认将进行资产剥离之后,分析师已经开始评估Healius出售其日间手术部门可能获得的价格。


据悉,Healius在2018年以1.38亿澳元的价格收购了Montserrat日间医院,现已聘请了投行Gresham负责出售该业务。


瑞士信贷分析师认为,基于该部门在2022财年贡献870万澳元的息税前利润占集团整体息税前利润的2%以及2024财年占比达到7%的假定条件下,该部门的售价可能为1.72亿


1.72亿的价格也相当于日间手术部门在2023财年预期息税折旧及摊销前收益的8倍。


瑞士信贷分析师表示,日间医院不是Healius的核心业务,与核心业务的协同作用有限,特别是在出售其医疗中心和体外受精业务之后。出售所得资金可能会用于收购Healius想要扩展的诊断成像领域。


Ord Minnett 的分析师则表示,他们认为 Healius 应该能够以 2 亿澳元或更高的价格出售日间医院。



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