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Howrah海滨豪宅以高达853.3万澳元的价格售出!直接打破塔州房地产最高卖价纪录!

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Howrah海滨豪宅以高达853.3万澳元的价格售出!直接打破塔州房地产最高卖价纪录!

塔斯在线 塔斯在线 10天前 15:11

霍巴特东海岸的一处海滨房产以853.3万澳元的价格售出,打破了塔斯马尼亚郊区房屋的地产最高纪录。



这套五卧室三浴室的住宅位于Howrah占地面积超过1万平方米,毗邻小豪拉海滩,以德温特河和kunanyi/威灵顿山为背景。


这处名为“Domi Riviere”的房产在大约一个月前上市,在此之前已用作家庭住宅居住了近30年,吸引了许多当地、州际和海外买家的兴趣。


Knight Frank 销售代理布拉德斯蒂芬斯说:“在离市区这么近的海滨能拥有这么大的土地和这种隐私水平是极其罕见的。”



“像这样的房产不会经常上市,因为它们是代代相传或保留在自己家族内部的。”




根据房地产网站Domain的数据,豪拉 (Howrah) 的四居室房屋的中位价目前超过80万澳元,而去年时才为 644,000 澳元,2020 年为 623,000 澳元。


霍巴特北部郊区格伦诺奇(Glenorchy)的房价中值也大幅上涨,目前四居室住宅的价格为 705,000澳元,而 2021 年为 520,000 澳元。


CoreLogic 研究负责人 Eliza Owen 表示,霍巴特“在过去5年里出现了首都城市住房市场中最大的资本增长”,达到70%。



人们对霍巴特房地产的需求和兴趣也蔓延到了北部地区,人们开始对朗塞斯顿等地的兴趣日益浓厚。


但CoreLogic预计,住房需求在经历了一段长时间的增长后将“降温”。


欧文表示:“我们的(CoreLogic)房屋价值指数(Home Value Index)显示,整个霍巴特4月份的房屋价值下降了0.3%,我们预计这一趋势将继续下去。”


“当利率和抵押贷款利率上升时,你就在增加债务成本,而当你增加某件东西的成本时,人们能承受的成本就会减少。”

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