珀斯房价暴涨，房源数量暴跌！​房地产市场降温预警！

本次联邦大选，生活成本成为了大家最为关注的话题！

今天，西澳的最新预算案也出来了！

关于预算案的详细解读，大家可以关注我们今天的头条哦！

既然提到了生活成本，大家最关注的无非是衣食住行，其中住房一直是一个热门话题。

前些日子，珀斯的房价一直居高不下，房地产市场十分火爆，无论是租房还是购房都困难重重。

据目前最新报告，上个月，珀斯房地产挂牌数量暴跌！

这可能是房地产市场降温的一个预警！

前段时间，澳洲各地的房产市场都可谓是十分火爆！

尽管价格一直居高不下，但澳洲多地仍然是一屋难求。

但随着最近这段时间，各种物价飞涨，汽油价格上涨、杂货价格上涨、通胀率也上升等等。

生活成本的压力越来越大，人们对于房产的热情似乎也开始减退了！

毕竟大家的钱包都开始紧张起来！

根据一份最新的报告显示，上个月珀斯的新房挂牌量下降了近 20%，这表明房地产市场在今年开局的火爆之后正在降温！

REA Group 最新的PropTrack报告显示，与3月份相比，4 月份澳大利亚各个首府城市房地产的新房挂牌量总体下降了20.5%。

珀斯上个月的新房挂牌量下降了18.2%。

这似乎预示着房地产的降温！

周四发布的报告PropTrack 的作者Angus Moore 表示，今年前三个月是自2014 年以来澳大利亚首府城市房地产最繁忙的三个月。

“4月份realestate.com.au上全国的新房源下降了20.5%，比去年同期相比下降了7.5%。”Moore说。

“今年 4 月比去年下降的部分原因可能受到了复活节假期的影响。”

今年的复活节公共假期在4月中旬，而去年是在 4 月初。

这意味着复活节假期的影响可能在今年4月几乎完全感受到，而去年其影响可能会在3月和4月蔓延。

“在2021年末和 2022 年初房地产市场极其强劲的情况下，销售情况似乎正在缓和，我们开始看到供需之间的平衡越来越健康。”Moore说。

这或许对大家来说是一个不错的消息，房地产的良性循环将有利于每一位买家。

但房产的价格还是上涨了不少。

Moore说，与大流行前的水平相比，全国的房价高出约 35%。

周四的报告是在澳大利亚储备银行(Reserve Bank of Australia)十多年来首次将利率从0.1% 提高到0.35%之后不到两周发布的。

“利率已经在上升，这比预期的要快，”Moore说。

“预计未来几个月将进一步上涨，这将继续对价格增长构成下行压力。”

最近有购房意图的朋友们，或许可以稍微等一等。

说不定市场会给你一个惊喜的折扣！