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加拿大华人房东回国后租客搬走!院里杂草被罚$1700

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加拿大华人房东回国后租客搬走!院里杂草被罚$1700

北美报告 北美报告 05-11 17:20

在加拿大住House,铲雪除草是不少人最厌烦却不得不做的日常家务事。


有个华人房东,在疫情期间一直在境外,结果房客搬家,院子里的杂草导致他被开了近$1700账单。


据列治文新闻报道,温哥华的简瑞良(音译:Ruiliang Jian)一年中大部分时间都在国外,而他的一栋房子惹上事儿了。



简先生位于列治文的一栋房子被开了1,694.90罚单,原因是从 2020 年COVID 大流行开始,大部分时间他都人在国外。而家中的一名租户于当年 3月搬离后,就一直没人管理该物业。


市政府后来接到了关于简先生房产不美观的投诉后,一名法规官员调查并发现该住宅违反了该市的《不美观房屋条例》(Unsightly Premises Regulation),该条例规定物业的所有者或占用人不得允许该物业成为或保持不雅观。


这名执法官员并向他开出了金额为$1,694.90的账单。


简先生后来付了全款,但随后越想越不公平,于是就此事向民事调解法庭 (CRT) 提起诉讼。


(示意图:图文无关)


简先生说他可以接受 $501.24罚款,并要求列治文市府退回$1,694.90 与他估计的 $501.24 之间的差额。也就是退还他认为“不合理”的近$1,200 差额。


法庭文件显示,市府官员听说简先生的物业上杂草丛生,这包括外面的公共林荫大道,但这仍然是业主的责任。据说杂草已经长到齐腰高了。


由于市府人员上门敲门没有得到回应,执法人员于是就门上留下了通知,要求在 2020 年 5 月 22 日之前将长草剪除。


该官员于 5 月 27 日返回,看到草没有被割,通知仍在门上,于是向业主简先生寄了一封信。



这封信要求在 6 月 10 日之前清理该物业,否则将采取“必要行动”,费用由简先生承担。


而业主还是没有回应,所以最后由市政府出资清理,并于 8 月寄出罚单发票,总额为 $1,694.90。


简先生说,直到当年 11 月他从国内回来后才知道有这回事,还欠了巨额账单,尽管他承认该市有权采取行动,但就开始质疑成本。


他声称,该市的这项工作的成本是由一项法规官员调查引发的,花费了 23.67小时的工作时间,外加20%的管理费,这被夸大且不公平。


然而,CRT裁定简先生的索赔“不包括在民事调解法庭的小额索赔管辖范围内”,因此拒绝解决其认为不属于其管辖范围的索赔。


“鉴于拒绝解决争议,民事调解法庭将退还迄今为止支付的任何CRT上庭费用。”


目前,不知道业主简先生是否会进一步处理这件事。

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