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担心澳洲继续上涨利息,购房者支出下降,买房的人越来越少

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担心澳洲继续上涨利息,购房者支出下降,买房的人越来越少

土澳的生活 土澳的生活 05-11 10:57

据澳洲新闻集团报道,新数据显示,出于对财务的担忧和对利率进一步上涨的焦虑,计划进入房地产市场的人越来越少。



根据联邦银行的数据,在2月和3月上涨之后,购房支出下降了21.5%,比去年4月下降了13.1%。


CommBank家庭支出意向指数在上个月创下历史新高后,4月份下跌 3.8%至112.3。主要是购房、健康和健身以及交通支出的下降。然而,旅游、娱乐和零售行业的支出有所增加。


许多人还贷艰难(图片来源:澳洲新闻集团)


与此同时,澳大利亚储备银行上周宣布利率将上涨0.25%,并警告说会有更多痛苦。


对此,联邦银行高级经济学家Belinda Allen表示:“我们预计加息周期会相当短,2022年6月、7月、8月和11月将进一步加息,2023年2月将进行最后一次加息,现金利率将达到1.60%。”


据悉,健康支出下降了14%,但仍同比增长2.9%。交通支出下降了8.6%,主要是由于汽油消费税的下降和燃料成本的降低,但全年仍增长13.5%。



同时,旅游支出在4月份创下历史新高,分别比去年4月增长10.6%和41%。旅行社、航空公司、游轮、旅游景点和住宿的支出有所增加。


并且,露营车和房车的支出有所下降,这表明旅行计划随着边境的重新开放而发生了变化。


此外,上个月的娱乐支出增长了6%,包括音乐会、剧院、用餐和饮酒,但仍同比下降1.8%。零售支出增长了0.3%。Allen说,澳大利亚的经济总体上处于强势地位。


旅行娱乐支出上升(图片来源:澳洲新闻集团)


她说:“我们看到疫情后消费者支出模式正常化,在健康和健身等封锁期间增加的类别支出减少,而旅行和娱乐支出增加则反映出更多人外出活动。”


“展望未来,重要的是观察购房、汽车、零售和娱乐等可自由支配的支出类别,以判断加息的影响。”


Allen说,在疫情期间,澳洲家庭总体上积累了“非常高水平的储蓄”。


“劳动力市场仍然紧张,工资增长正在加速,”她说。


“这些因素将帮助家庭在未来几个月内获得更高的抵押贷款还款额。”

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