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悉尼唐人街将全新升级!多个开放项目耗资逾1亿澳元,知名中餐厅摇身变14层高楼!

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悉尼唐人街将全新升级!多个开放项目耗资逾1亿澳元,知名中餐厅摇身变14层高楼!

The Australian The Australian 14天前 06:00

【本文译自The Australian仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台态度和立场】

 

据报道,悉尼当地将启动多个价值数百万澳元的开发项目,并且正在酝酿更多的计划,让唐人街重新焕发生机。


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在新冠疫情期间,唐人街经历了一段平静期,一些开放商目前正在为这个历史悠久的地区制定新的计划,让该地区在疫情后从城市重建项目中受益。

 

在过去的几个月里,已经提交了一系列价值超过1亿澳元的开发项目,用于在悉尼唐人街及其周边地区建造四座独立的塔楼,并重新开发一些小型企业和卡拉OK场所。

 

唐人街地区在过去的7年里遭受了许多打击。

 

《澳大利亚人报》报道了该地区被忽视以及悉尼轻轨建设延迟所带来的问题,促使政府对该地区进行了小规模的维修,悉尼市政府承诺提供500万澳元进行外观改善。然而,给该地区带来最大变化的是那些最了解该地区的人,包括自1979年以来一直拥有和经营唐人街机构英皇花园的易氏家族。

 

这家有43年历史的餐厅,老板Stanley Ye仍住在其中,其侄子 Lance Lai根据一项计划将餐厅改造成一座14层高的大厦。

 

兴建英皇花园计划出台之际,这家人仍然面临着新州廉政公署对有争议的2015年中国工党之友筹款晚宴调查的影响。


英皇花园的业主透露了一项雄心勃勃的新计划,即在旧唐人街的主楼上建造一个 14 层高的开发项目。 图片:PTI建筑师,

 

易先生的侄子Lance Lai是该项目背后的支持者。

 

现年55岁的赖先生是在唐人街出生和长大的最后几代人之一,他在该区北门上方的一个公社里长大。与住在公社的许多人不同,他的家人在三层楼高的建筑底层经营东方咖啡馆,还要支付租金。

 

他回忆说:"在我14岁之前,我们没有热水淋浴,因为顶级住宅没有热水。"

 

"我们以前还有一台自动售货机,它可以决定你需要用多少燃气来做饭。就像老式的棒棒糖机一样,你一次可以放入1c或2c。你必须迅速打开燃气并把水烧开来煮食物,或把它当作洗澡水。这就是我13岁之前的生活情况。"

 

当赖先生于1985年离开时,他是最后一批离开的人。


Lance Lai 和儿子 Alcuin Lai 在唐人街南门下的帝王花园旁。 图片:布里塔坎皮恩

 

但是,悉尼人可能很快就会回到在该地区及其周围生活的日子,在英皇花园上方的14层楼的开发项目中计划建造37套住宅。

 

赖先生说,与PTI Architecture和JCA Urban Landscape Designers Architects 合作开发的96-100 Hay St的计划,将有助于将唐人街在多年被忽视后带入21世纪,同时向该地区的创始人致敬。

 

"我想在很多方面,这场疫情对每个人来说都是一个反思的机会。"

 

"尽管经济和地缘政治问题存在种种不确定性,但我们对世界的未来持谨慎的乐观态度,我们对此充满信心。"他说。

 

英皇花园的重建也将延伸到大楼后面的巷道,赖先生希望升级改造能够将这条霓虹灯下基本上未开发的巷子 "变成墨尔本的一部分"。位于Dixon和Harbour Sts之间的Kimber Lane将可通过英皇花园大楼的一条步行通道抵达。


从狄克逊街和通往金伯巷的人行道,唐人街和情人广场之间的景色。 图片:PTI建筑师

 

赖先生并不是唯一一个寄希望于Kimber Lane崛起的人。英皇花园的邻居,在Hay St 94号,正在装修他们临近电车线的一条巷子。

 

Jinchao Li的酒类和博彩申请书详细说明了将该空间改造为高端海鲜和卡拉OK店的计划,该计划将耗资35万澳元,将由三位厨师负责,其中一些厨师在附近Sussex St最近关闭的Golden Century餐厅工作了十多年。

 

Golden Century是最近关闭的两家唐人街机构之一,另一家是Marigold。

 

但是,这些著名的房产可能会因新的发展而恢复活力。

 

由于开发商要在严格控制的唐人街市场上拥有一个空间,Golden Century位于Sussex St 393-399号的地块预计将可以卖到6000万澳元。该地块通过第一太平戴维斯和JLL出售,与相邻的房产一起,可能构成PTW Architects方案中的一个主要塔楼的基础。


Stanley Yee 和他的儿子 Jonathan 在帝王花园。 图片:Adam Yip

 

Dixon St的最后一次销售在2019年带来了3000万澳元的收入。上个月,当地议会批准了新加坡开发商Elegant Dixon提出的在Dixon St 82-84号和Sussex St 413-415号的地块上进行的价值5200万澳元的17层开发计划。

 

这个转角处的地块将有339平方米的零售空间,分为四层,包括两个地下室零售空间、八个位于Dixon和Little Hay Sts的临街零售空间,以及一楼和二楼的七个零售空间。

 

面积大约8126平方米,占建筑的 70%,将包括学生宿舍,有 306 套公寓,包括工作室、一居室和两居室公寓(unit)。


艺术家对唐人街狄克逊街 82-84 号的印象。

 

上个月,提交了另一份关于Sussex St 388-390号的价值3700万澳元的计划,该计划由总部位于悉尼的澳大利亚宋庆龄基金会的 Lin Jinwen在2020年以2900澳元购买。

 

原六层高的运输工会大楼将被拆除,然后建造成一座15层高的酒店,包括146间酒店房间和相关设施。


艺术家对苏塞克斯街 17 层塔楼的印象。


海伊街的开发项目,位于金伯巷和迪克森街之间。 图片:PTI建筑师

 

此外,还有一项耗资2260万澳元的计划,将拆除Sussex St 417-419号的一栋两层商业大楼,以建造一座13层高的综合大楼,包括零售、餐饮和办公空间。

 

Dixon St  63的业主和租用企业Haymarket HQ的老板Brad Chan说,目前,导致唐人街出现许多空置的疫情影响仍然挥之不去。

 

赖先生表示同意,并补充说,很高兴能让他的儿子Alcuin参与到计划中来,并参与到唐人街的下一个建造计划中。

 

他说:"我们必须尽我们所能,在下一代人的参与下推动唐人街向前发展。"

 

编译:Kazaf

 

原文链接:

https://www.theaustralian.com.au/business/property/developers-put-upgrades-on-the-menu-for-sydneys-chinatown/news-story/103d35d690cd77bb1bb925955497b6a0

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2 条评论
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  • 沉秋香

    沉秋香

    15天前 14:43

    现在Chinatown的人流还是远远没有恢复到以前啊...
  • 杰尼杰尼

    杰尼杰尼

    15天前 13:58

    澳洲的唐人街风格真的像至今停留上个世纪,该与时俱进了

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