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直接被气炸!西太银行一个失误,澳情侣的婚房没了,还因此损失$7.5万订金!

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直接被气炸!西太银行一个失误,澳情侣的婚房没了,还因此损失$7.5万订金!

妈妈帮澳洲 妈妈帮澳洲 05-03 14:35

无论是在国内还是澳洲,买房都是大事,任何细节都马虎不得, 否则稍有疏忽,就可能发生令人追悔莫及的事情!


最近在澳洲,就有一对年轻的情侣为了买婚房,付了数万澳元的押金,只因银行的一个小小差错,房子就被终止合同,卖给别人了,而押金也不能退,这对年轻的情侣最后房财两空…




澳情侣买房付完定金,

却不想房财两空,

只因银行这个小失误!


Mark Trau和他的未婚妻Maddie Goyder是一对准备结婚的年轻情侣,他们想要购买位于布里斯班的一栋房子作为婚房,这栋房子的售价是$96.5万澳元,经过慎重考虑后,他们支付了$7.5万澳元的定金,结算期限为30天,一切都进行地很顺利。



然而交房日期已到,这对情侣却被告知,他们不能搬进“新家”!原来是西太银行弄错了付尾款的日期,


付款晚了一天,所以房主终止了与Trau和Goyder的售房合同,最后把房子卖给了别人。



Trau和Goyder没有买到房子,还损失了$7.5万澳元的定金,为此他们非常懊恼,Trau说:“我们为了买房付出了一切,然而银行却造成了现在的糟糕局面。”


根据昆州的相关行业法规定,房主有权将房子卖给别人,并保留这$7.5万澳元定金。


Goyder说:“我们觉得像是被抢劫了一样。”



好在目前西太银行已经将$7.5万澳元定金,赔偿给了这对情侣,并额外赔偿了$2.5万澳元。


西太银行的一位发言人表示,银行深表歉意,并会努力为这对情侣解决这个问题,


“我们已经对这起事件进行了调查,并与我们的客户合作,迅速解决了这个问题,并把事情处理满意,虽然由于隐私问题,我们能说的有限,但我们会继续与客户合作,在他们寻求买房时为他们提供支持。”



MAP律师事务所专门从事房产类业务的律师Aaron Roberts表示,昆州购房方面的法律需要调整一下,以保护相关的利益方。


据了解,在新州、维州和塔州等地,结算日期截止后还会有一个宽限日期,以确保买家付款。


Roberts说:“我们肯定需要研究如何保护所有相关方,并确定好相应的责任归属。”



买房是大事儿,任何细节都最好自己把关,不要完全依赖银行,一切都交给银行去办理,毕竟任何事情,都没有万无一失的保证。



悉尼夫妇买房时收到一封邮件,

转眼100万刀就没了!


Trau和Goyder这对年轻情侣算是不幸中的万幸,好在事后,银行赔偿了他们所有的损失,然而接下来的这对夫妇,却没有那么好运,夫妇二人在买房时收到了一封邮件,然而转眼$100万刀就没了…


Anita和Nandos夫妻二人来自新州北海岸,去年的时候,他们在Macquarie Park投资了一套满意的房子,到了最后阶段,只需转账100万澳元即可完成交易的时候,意外的事情发生了…



在转账的前一天,Anita和Nandos收到了一份看似正常合法的电子邮件,邮件上称,让他们把资金存到另一个账户上,毫无戒心的夫妻二人把钱转入了新的账户,然而这笔钱却迟迟没有到达他们律师的账户,这时候他们脑海里的警钟才突然被敲响!


他们立即去报警,同时报告给了银行。原来Anita和Nandos没有意识到,有诈骗者冒充了他们的律师,要求转账,骗走了钱,


据了解,这种类型的骗局被称为,商业电子邮件入侵(BEC)骗局。



Anita说:“我们感到无助又绝望,不知道能不能把钱拿回来。”


Nandos表示:“我们现在不得不另外找工作赚钱,来弥补一些损失,事情发生后,我们感觉被打劫了,非常愤怒,失眠了很长一段时间,这是很大一笔钱,对我们来说太不容易了。”


虽然事情快过去一年了,但是这对夫妻仍然在苦苦挣扎着。


Nandos说:“我们损失非常惨重,有情绪化和无助的一面很正常,但是我们依然努力保持乐观,继续前行,希望今后一切顺利。”


据了解,新州网络犯罪警察从去年11月开始调查此事,目前,仅有一小部分资金被追回,警方于最近还公布了两名嫌疑人的照片。



希望对调查有所帮助。



警察Ian Wright表示:“尤其是在悉尼,财产的结算通常会涉及大量的资金,这些骗局通常针对私人企业或者政府机构,如我们所看到的的,越来越多的人辛苦赚来的钱,被他们轻易骗走。BEC诈骗是一种日益严重且持续存在的威胁,大家一定要保持警惕。”


另外,Scamwatch的数据也显示,2020年有1300起BEC诈骗,损失1400万澳元,2019年有900起,损失500万澳元。



对此昆士兰科技大学司法学院副教授Cassandra Cross表示,大流行期间,骗子有了更多的机会接触毫无防备的受害者,


她说:“我认为疫情让个人和机构更容易受害,尤其是现在封锁中,人们在家办公,没办法到工作室核实一些东西,骗子就很容易实施诈骗。


如果我们对收到的信息感到疑惑,可以与人取得联系,听取意见,千万不要直接转账。”



网络支持服务的分析师Kathy Sundstrom表示,“诈骗者的骗术也在不断演变,骗子会谎称检查你的网络安全,企图远程控制电脑,


一旦成功访问,他们就可以进入你所有的账户,在你不知不觉中,盗走存款。所以,一旦有所怀疑,就要给相关公司或人员打电话确认是否合法。”


越是在买房这种大事上,越要注重细节,一定要以此为戒。并且在接到可疑电话或者邮件,一定要核实!而且在给任何人转账时,一定要反复核实相关信息,无误后再操作。

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