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悉尼许多城区房价飙升超$50万,其中Manly房价中位数暴涨51%,达到近$450万澳元

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悉尼许多城区房价飙升超$50万,其中Manly房价中位数暴涨51%,达到近$450万澳元

华人房产 华人房产 05-02 10:45


悉尼各大城区房价飙升


一份报告显示,在房价出现放缓迹象之前,悉尼一些地区的房价上涨程度有所不同。


 

北部海滩和东部地区的房地产热潮轰轰烈烈地结束了,许多地区的房价在圣诞节前的三个月内飙升了50多万澳元。

 

Hotspotting’s Price Predicator Index for Autumn列出了10个地区的房价在2021年最后一个季度飙升超过30万澳元。

 

东区Bellevue Hill的房价中位数从670万澳元涨到735万澳元,价格虽然惊人,但其涨幅最低,只有9.7%。


(图片来源:RealEstate网站)

 

北部海滩的Collaroy紧随其后,从273.5万澳元增加到338万澳元,增加了64.5万澳元。

 

Bronte的房价中位数从443万澳元涨至505万澳元,而Fairlight、Freshwater和North Bondi的房价都上涨了50多万澳元。

 

Redfern是唯一上榜的内城区,其房价中位数从155万澳元上升到185万澳元,上升了30万。


(图片来源:RealEstate网站)

 

根据报告的作者和房地产专家Terry Ryder的说法,这个季度的增长结束了整个悉尼一年的特殊表现。

 

“在悉尼市场的许多地方,最近的房价上涨是不寻常的,”Ryder说,“但一个地区在一个季度内增长超过10万澳元的情况很常见”。

 

在2021年的最后一个季度,只有三个地区没有出现房价增长,悉尼约有60%的地区的房价增长超过5%。


(图片来源:RealEstate网站)

 

这是房产市场表现突出一年的末尾,Ryder先生说,绝大多数悉尼地区每年都有两位数的增长,44%的郊区的房价超过20%。

 

报告指出,Manly的年增长率最高,其房价中位数飙升了51%,达到了近450万澳元。


(图片来源:RealEstate网站)


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