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澳洲联邦大选在即,选民最关心的问题是这个!大批澳人租不起房,工党和联盟党避而不谈

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澳洲联邦大选在即,选民最关心的问题是这个!大批澳人租不起房,工党和联盟党避而不谈

News.com.au News.com.au 04-28 08:59

【本文译自News.com.au仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台态度和立场】


最新数据显示,在本次大选中,大批澳洲弱势群体被两个主要政党抛弃。

 

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虽然澳洲十多年来工资一直接近停滞,但全澳的房租都在以越来越快的速度攀升。

 

Anglicare的年度住房负担能力调查发现,对大多数低收入者和享受福利的人来说,几乎不可能找到合适的住房。

 

通过对今年3月一个周末的45992份租房清单进行快速调查,该研究发现,对于772.60澳元的全职最低工资者而言,只有720份(约占2%)被认为是负担得起的。

 


那些领取养老金的人只能负担得起1%的租金,而对于那些领取残疾支持养老金、青年津贴或求职者来说,这一数字下降到了0%。

 

负担能力的衡量标准是一个人支付的租金低于其工资的30%,这是一个由来已久的衡量标准,超过这个标准,经济压力是可以预期的。

 

一些领取高额津贴的人可以考虑将合租作为一种负担得起的选择;但是,这可能不适合,尤其是对于年龄较大的澳大利亚人。

 

对于那些领取青年津贴的人来说,即使是合租也超过了他们的负担能力门槛。

 

一位来自新州Wollongong的求职者告诉Anglicare,他们每两周收到580澳元的补贴,但每两周要支付520澳元的租金,只剩下60澳元用于所有其他开支。

 

报告发现,在Illawarra地区,没有一个找工作的人能负担得起的租房或合租的费用。

 


由于有95万人领取JobSeeker和其他失业金,这个问题应该成为今年选举的首要和核心。

 

Anglicare Australia执行董事Kasy Chambers说:"我们一直听到这次选举的核心是关于生活成本的,但住房是澳大利亚人面临的最大成本。”

 

在竞选的最初几周,两个主要政党基本上都避而不谈住房负担能力。

 

斯科特-莫里森在一次采访中表示,帮助租房者的最佳方式是让他们通过联邦政府扩大的首次置业者支持计划买房,因此迅速遭到了批评。

 

政府缓解住房压力的计划还包括额外的20亿澳元的低成本融资,旨在通过国家住房融资和投资公司(NHFIC)提供更多的29,000套住房。

 

自2018年以来,莫里森在担任财政部长期间制定的计划,通过向社区住房提供商提供贷款,帮助创造了约1.5万套社会和经济适用房。

 

工党表示,他们将设立一个100亿澳元的澳大利亚住房未来基金,在未来五年内通过NHFIC提供3万套新的社会和经济适用住房。

 


绿党透露,除了投入210亿澳元用于建造新的住宅外,他们还将取消对拥有两套或更多投资物业的人的税收优惠。

 

Chambers表示,目前的形势要求在澳大利亚各地新增50万套社会性和可负担的出租房,她表示,投资住房是让市场更负担得起的“最有力”方式。

 

澳大利亚社会服务委员会(Australian Council of Social Service)首席执行官Cassandra Goldie表示,她还希望看到JobSeeker的补贴增加,而不仅仅是“大幅提振社会和经济适用房存量以及税收环节的改革,如负面杠杆率和资本利得折扣,以解决其结构性原因”。

 

编辑:vega


原文链接:


https://www.news.com.au/finance/real-estate/renting/election-issue-no-one-wants-to-talk-about-ahead-of-federal-election/news-story/2da7072c01cb81bb2470ebeb1cd04b02

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2 条评论
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  • Rae

    Rae

    04-28 11:41

    别说买房了,租房都租不起了,弱势群体仿佛被抛弃一样
  • 刘清清

    刘清清

    04-28 10:23

    该解决的一个都不解决...

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