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大霍巴特地区人口首次出现下降!人们都选择往外郊迁移,塔州移民迁入已陷入停滞!

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大霍巴特地区人口首次出现下降!人们都选择往外郊迁移,塔州移民迁入已陷入停滞!

塔斯在线 塔斯在线 04-24 17:11

霍巴特市的人口多年来首次出现下降,原因是高昂的房价和严峻的租赁市场的影响,居民开始向郊区外流。


澳大利亚统计局的新数据显示,过去一年塔斯马尼亚州人口增长最快的地区是大霍巴特郊区的Rokeby(310人)和 Howrah-Tranmere(200人),以及Brighton(250 人)。



东海岸郊区Rokeby是塔斯马尼亚州人口增长最快的地区,从2020年到2021年间增长了 4.5%。


与此同时,数据显示,大霍巴特的人口减少了330人,同比减少了约0.1%,而该州其他地区增加了1100人(0.4%)。


而且在疫情期间,海外移民突然停止流入,更加剧了霍巴特内城居民的净流出。


根据澳大利亚统计局的数据,截至2021年6月30日,霍巴特的常住居民人口估计为238,375人。



2021年,Rokeby的房产价值飙升了33%,但Rokeby的房地产市场仍然比霍巴特的内城便宜得多。


Cunic Homes Hobart总经理Will Davies表示,其公司在塔斯马尼亚南部的大部分工作目前都集中在东海岸,包括Rokeby、Howrah和Risdon Vale。


戴维斯先生表示:“在过去的六个月里,我们为豪拉和洛克比地区的客户完成了超过30套新房的建设。”


“此外,我们目前还有大量正在建设的房屋,以及我们打算在未来12个月内推向市场的一系列房屋和土地套餐。”


“我们预计东海岸沿线的房产仍将继续广受欢迎,年轻的和成长中的家庭容易被吸引到这个地区,因为这里的便利设施很近,包括日托中心和正在建设的Glebe Hill Village购物中心。”



与此同时,北部城市朗塞斯顿已经出现了南下的人口外流,因为朗塞的人们开始寻求迁往更便宜的牧场。


澳大利亚统计局的报告指出,塔州的海外移民的迁入基本已经停止,桑迪湾的海外移民净损失在2021年最大。



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