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澳洲租赁空置率降至1%,全澳面临租房危机

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澳洲租赁空置率降至1%,全澳面临租房危机

百度新闻 百度新闻 04-06 10:36

澳洲Domain房地产集团发布的最新租赁空置率报告显示,3月份全澳租赁空置率降至1%,澳洲租户面临着日益恶化的租房危机。


Domain在4月4日发布的报告中称,所有首府城市的房屋租赁市场都利于房东。


悉尼和墨尔本的空置率创下新低,分别为1.4%和1.8%。


珀斯和堪培拉保持了0.5%的历史最低空置率。


阿德莱德的空置率为0.2%,是澳洲所有首府城市中最低的。


霍巴特是唯一出现空置率微弱上升的城市,其空置率为0.3%。


从全澳整体上看,空置率连续三个月下降,3月份下降了12.9%,目前全澳的空置房产略低于21,000套;其中,悉尼空置房产低于8,500套,墨尔本空置房产低于9,500套。


Domain房地产集团的经济研究主管鲍威尔(Nicola Powell)说,在国际和国内边界重新开放后,本已紧张的租赁市场面临更大的压力。


“由于许多城市的租金已经达到了历史最高水平,再加上目前的房源紧缩状况,我们可能会看到租金价格继续上涨。”


Domain的报告称,随着投资者活动的增加,以及海外移民抵达后的租房,将使租赁需求进一步飙升,并使租户的条件恶化。


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