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悉尼偏远海滨城区房价猛涨,这个地区房价大涨超70%

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悉尼偏远海滨城区房价猛涨,这个地区房价大涨超70%

澳洲新鲜事 澳洲新鲜事 01-21 10:52

据报道,新冠疫情导致悉尼偏远海滨郊区的房子受到热捧,买家们希望能在家上班,躲开人群。


去年,城市郊区的海滨城区是最受热捧的地区,部分地区的房价猛涨了近50%。


realestate.com.au经济学家Paul Ryan表示,悉尼人买房时开始优先考量生活方式,而不是距离工作场所近。这个趋势预计在2022年还将持续。


“生活方式吸引力最大的地区就是海边。”


realestate.com.au报告列出了2021年最受欢迎的海滨郊区。


Ryan表示,买家开始倾向于在与CBD通勤距离很长的乡镇北部和南部地区买房,其中包括距离悉尼南部一小时车程的Bundeena,该地区独立房需求增长了73.7%。



一年内,Bundeena地区的房价中位值从2021年初的130万澳元增长到175万澳元。


Ray White Bundeena的Shellie Boswell表示,这主要是因为很多城市居民搬到了该地区。


“现在有更多城市居民来到这里,因为他们很享受这里的生活方式。他们现在不愿意在城市里住单元房,更想要以相同的价格住独立房。”


Boswell称,疫情爆发以来,机构租房的周房租增长了200澳元。



悉尼南部的Kurnel住房需求和房价增长率都排名第三,


Cronulla Real Estate的Cory Bell表示,疫情和居家工作安排导致房价增长。“这里变得非常受欢迎。”


中央海岸和Northern Beaches的独立房和单元房也受到热捧。


房地产中介的Dale Bassett表示,他出售的房屋的价格在3年内翻倍,给当地房屋业主带来了新的财富,但把首置业者也排挤在了房市之外。


Pearl Beach的房价增长了49.7%。

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