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澳洲CBD访问人数大幅减少!未来格局或发生改变!

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澳洲CBD访问人数大幅减少!未来格局或发生改变!

OZYOYO布里斯班bbs OZYOYO布里斯班bbs 01-18 11:21

令人震惊的新数据显示,如果Covid-19持续更长的时间,专家们表示这些毁灭性因素的组合最终可能迫使布里斯班CBD的面貌发生改变。



谷歌的新数据显示,由于Omicron变种,员工短缺、库存不足和办公人员待在家里,给公司带来了困扰。


根据谷歌整理的1月份数据,布里斯班的工作场所、零售店和娱乐场所的人数远远低于疫情前的水平,分别为15%和21%,谷歌通过谷歌地图等应用程序得出该数据。


AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,Covid-19加速了每周在CBD办公室工作五天向两到三天的转变。


"我们在2020年3月第一次封锁时产生的经济影响是巨大的,"他说。


"到了这个时候,企业和家庭已经找到了更好的方法来应对疫情。"


"随着每一波疫情的到来,越来越多的人适应了不进入中央商务区,这种变化更多是结构性的,而不是暂时的。"


"我们走到这一步是因为技术允许我们这样做。它总是要发生的,但原本可能需要十年或更长时间。现在由于Covid的出现,它只用了几年时间。"


Oliver博士说,从长远来看,他预计郊区的零售商将从中央商务区的封锁中受益。


"中央商务区不会变成鬼城,但如果员工继续在家工作,企业将不得不放弃办公空间,剩余的办公空间将被改造成公寓,但这需要几年时间,"Oliver博士说。



根据谷歌的数据,布里斯班的超市和药店的访问量在1月份下降了5%,公共交通的使用量下滑了56%。留在家里的人数上升了11%。


澳大利亚房地产委员会首席执行官Ken Morrison说,进入12月后,在经历了两年的疫情和多次封锁后,员工们回到布里斯班中央商务区的势头是积极的。


他说,他预计办公人员将在下个月开始返回CBD。


莫里森最近表示:"Covid-19并没有消失,但人们不需要再躲在家里了。"


布里斯班CBD零售商Edward Specialty Coffee的老板Abhi Gupta称,他的交易量比平时少了大约40%。


"我注意到,每次的封锁或疫情爆发之后,城市需要越来越长的时间来恢复。"


根据谷歌的数据,Covid对昆士兰地区城市的影响没有那么严重。


1月份,黄金海岸的零售和娱乐场所访问量下降了18%,Mt Isa下降了16%,Redland下降了11%,Cairns和Ipswich都下降了6%,Townsville下降了3%,Logan仅下降了1%。


黄金海岸的工作场所人数下降了17%,Mt Isa下降了15%,Ipswich下降了8%,Townsville下降了7%,Cairns下降了5%,Logan下降了4%,Redland下降了3%。

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