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新州这里的租金竟比悉尼CBD的还贵!?每周将近1000刀,却仍备受青睐!想租房的要抓紧了...

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新州这里的租金竟比悉尼CBD的还贵!?每周将近1000刀,却仍备受青睐!想租房的要抓紧了...

News.com.au News.com.au 8天前 19:26

【本文译自news.com.au仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台态度和立场】


如果你还认为在悉尼市中心租房子,比在新州偏远地区租房子还要贵,那就错了!

 

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在新冠疫情刺激下,越来越多人向往更美好的生活方式,新州偏远地区的住房市场便逐渐繁荣了起来,尤其是在拜伦湾(Byron Bay)!

 

现在,那里每周租金中值要比在悉尼市中心同样热门地区还要高出200澳元。

 

不出所料,新南威尔士州内陆奥拉纳地区的房地产市场要便宜得多。 图片:迪伦·罗宾逊


CoreLogic最新房价数据显示,自2020年3月疫情爆发以来,澳大利亚各偏远地区的房价甚至比首府城市总的房价还要高,其中新州表现最为强劲,上涨了29.8%。

 

现在在沿海的拜伦湾租房子每周需要950澳元,平均买一套房子要花近300万澳元,而距离悉尼CBD仅3公里的Newtown每周租金才到750澳元,买房子至需175万澳元。

 

大家对拜伦湾的需求要比以前高得多,realestate.com.au页面的浏览数据显示,该镇的房源平均每月有1494次访问,而Newtown平均访问量为1180次,新州则为1451次。

 

本周新州房地产研究所(Real Estate Institute of NSW,REINSW)的数据显示,包括Newtown在内的悉尼市内区的住宅租赁空置率目前为3.7%。

 

相比之下,包括Wollongong在内的南海岸地区出租房屋空置率仅为0.4%,而拜伦湾所在的北河地区则达到了1.1%。

 

新镇以其露台房屋和凉爽的咖啡馆而闻名。


REINSW表示,有一段时间,整个新州地偏远区的空置率一直保持在较低水平,只有小幅变动,Albury、Coffs Harbour,、中北岸和东南地区的空置率还下降了。

 

但REINSW首席执行官Tim McKibbin指出,Omicron 变种的影响无处不在。

 

他说,“我们预计市场在节日期间会比较冷清。然而REINSW成员报告称,这种情况会在12月有所加剧。”

 

“因为随着Omicron变种继续蔓延,人们对未来感到犹豫不决,所以有很多人推迟了他们的搬家计划,让市场陷入了困境。”

 

拜伦湾的房产需求炙手可热。 图片:Dylan Robinson / NCA NewsWire


据悉,对于想在新州偏远地区租房的人来说,现在最好的机会是到内陆的Orana地区租房,那里的空置率最高,达到了1.5%。

 

例如,Dubbo的房屋周租金中位数仅为400澳元,但目前realestate.com.au上只有57套房产可供选择。

 

在冲浪圣地拜伦湾的房源就更少了,网站上只有28套房产。不过,Newtown却有134套房源可选。


编辑:Iris


原文链接:

https://www.news.com.au/lifestyle/home/average-byron-bay-rent-200-a-week-more-than-central-sydney/news-story/a371151fa9a561dcf5d10d9b3504a74f

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