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2022年首次置业买家必看必选地区排行榜!

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2022年首次置业买家必看必选地区排行榜!

Regal Realty 尊尚地产集团 Regal Realty 尊尚地产集团 13天前 14:30

2022年,或许是首次置业买家最适合出手的时间了!经历了2021年的房市疯狂之后,多家银行调整购房贷款利率,买家也逐渐趋于理性。


2022年,对于首次置业者来说,许多人也将眼光放到悉尼近郊或者再远一些的区域,以实现他们在澳洲的置业梦想。



以下十个区域在REA的调查预测中显示,在2022年将受到预算有限的首次置业买家更多青睐。


#1: Wollongong (unit)

#2: Blacktown (house)

#3: Parramatta (unit)

#4: Schofields (house)

#5: Orange (house)

#6: Liverpool (unit)

#7: Blacktown (unit)

#8: Oran Park (house)

#9: Dubbo (house)

#10: Epping (unit)


相较于购买物业来升级生活空间和品质的买家,首次置业者在选择区域的时候更看中的是吸引人的价格,包括物业本身价格以及购房印花税的减免。


开发商也嗅觉到了首次置业者的需求,再加上目前趋于理性的购房环境,这将意味着未来会有更多的库存可供选择,也有助于2022年房价放缓上涨。



根据REA对新州首次置业者的一项调查表明,卧龙岗因其轻松舒适的生活环境加上整个区域都临水的自然环境,以及较高的物业可负担性,使得本地区的公寓备受新州首次置业者的喜爱。居家办公的方式也使得越来越多的人搬离大城市,向更远的地方安家。


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然而,另一些首次置业者则愿意寻找交通生活便捷的悉尼远郊作为他们第一个家的落脚点,悉尼西部地区是最佳的选择。以Parramatta为圆心,向北是Blacktown, Schofields, The Ponds, Box Hill; 向南则是Liverpool, Oran Park, Leppington。



在这些区域,不论是选择公寓还是独立屋,都能找到极佳可负担性的物业。


并且在这些地区都有火车站和购物中心,这使得本地区的居民生活非常便利。


与此同时,随着城市的扩张,在未来十年里,当下所谓的“农村”,在以后就极有可能成为潜在“高攀不起”。


这一点,可能看了很久房子的您肯定深有体会!



当然,如果感觉悉尼西南和西北还是距离CBD较远的话,悉尼近郊Epping绝对是首次置业者最佳的圆梦地点。根据REA调查发现,Epping之所以是唯一一个近郊上榜的区域,其原因在于:


1

优质的教育资源


不论是公立还是私立学校,Epping都占有一席之位。Carlingford West Public School, Epping West Public School, Epping Public School等都是新州最优秀的学校。


2

便捷的交通


轻轨和火车都在Epping设有站点,同时密集的公交线路也让出行倍感方便。


3

舒适的购物体验


体验Epping拥有自己的商业区域,各种超市餐饮店铺随处可见,且毗邻Macquarie,大型商场综合体,吃喝玩乐购物一应俱全。



因此作为首次置业者,在预算有限的前提下,一定需要做好取舍。笔者建议正在寻找自己澳洲第一个家的您,可以做一个优先级列表清单,把自己对物业的需求从高到底排列,并且标注哪些需求是现在物业必须的,哪些需求是锦上添花的。这样就能直观地看到自己到底需要什么样的物业了。


作为您身边专业的置业专家,Regal Realty尊尚地产愿意全程陪您一起圆一个新家的梦想。扫描下方二维码与我们联系。

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