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墨尔本1/2房子已超100万澳币!华人区更是迅猛,市场太强劲了!

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墨尔本1/2房子已超100万澳币!华人区更是迅猛,市场太强劲了!

墨尔本爸妈帮 墨尔本爸妈帮 3天前 15:41

墨尔本房地产市场强劲



前几天,维州的房产市场迎来了第七个州的超级星期六。房产市场非常强劲!


现在,墨尔本三分之一的房屋价值超过 100 万澳元。


排名第一的Bayside的 10 套住宅中更是有 8 套价格超过了100万。



排名第二的Manningham则有77.9%的房子价格超过100万。


排名第三的Nillumbik和Monash也有71.4%的比率。


排名第五的则是Borrondara,这里有68.7%的房子价格超过百万。


接下来就是大家非常熟悉的Whitehorse,比例高达68.6%。



整个墨尔本的平均百万豪宅含量是34%。


可以看得出,排名靠前的几个区域不少都是华人聚居区。


那么除了房价高,哪些区域的升值空间大呢?


据了解,墨尔本的房价预计将在明年达到顶峰。



但以下这些维多利亚州的郊区有能力保持房价坚挺。


其中排名前五的是:


Ballarat、Grovedale、Carrum Downs、Lockwood以及Diamond Creek。


除此之外,在一份澳洲20个最佳投资郊区榜单中,墨尔本占了3个,分别是:



第四名:North Melbourne


第九名:Preston


第十名:South Melbourne


不过,根据自身需求,适合自己的区域才是最好的区域。



也有网站整合了各类买家最喜爱的区域。


比如,单身买家最喜欢的地区是:


Caufield East;

Sunshine;

Carlton。


而家庭买家最喜欢的区域是:


Attwood;

Diamond Creek;

Gembrook;

Narre Warren North。


而退休了的买家最喜欢的是:


Altona;

Chelsea;

Blackburn South。

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