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澳洲养老金系统全球第四?入住养老院真的要“卖房”?

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澳洲养老金系统全球第四?入住养老院真的要“卖房”?

澳洲事儿 澳洲事儿 4天前 15:19

养老金(也称退休金,Pension)是很多华人长者知道的社区保障福利。澳洲作为全世界排名第四(比我们的邻国新西兰的排位高6名)的养老国家,养老金的额度在全世界的范围内都是排名靠前的(超过$25,000/年)。


来源:Mercer CFA Institute Global Pension Index 2020


当然并不是所有移民至澳洲的华人都可以领取全额或者部分养老金?为什么?


因为它需要满足以下的要求:


1)获取永居身份后在澳居住满十年

2)需通过资产收入测试并满足要求

3)国内是否同时领取退休金



当然,养老金更多用于支持日常生活,包括衣食住行等基本生活需要。


而更高的养老需求,养老金肯定是不能满足的。同时随着人口老龄化的在澳洲越来越严重。



估计在2097年,65岁以上的人口就会达到1280万,预计将占澳洲总人口的25%




所以只知道养老金是远远不够的。澳洲的养老系统除了养老金还有这些:



选择一:退休村(Retirement Village)


简单说是长者给自己购买的一个养老居所,在这里既能独立生活又能获得日常生活协助。这类居所并不是像出租的公寓,而是需要长者出资购买的房子。在澳洲,65岁以上的长者中约有有25万人(7%)选择在退休村里居住。



优势:


退休村中比较安全,有值班人员,房间会配警报铃,如果发生紧急事故,可以按铃通知,有的退休村还配有随传随到的护士。


劣势:


1)但是在退休村买了房以后,只能是您或者高龄人士居住,不可以出租,不可以当投资房。


2)在这里给大家提个醒,买这个房子一定要仔细阅读合同,因为如果你提早搬出退休村,有些合同会拖住你的卖房钱,直到合同规定时间方能释放,或者您会直接损失一部分卖房的钱。



3)需要支付一笔费用较高的物业费和管理费。


此外还有一笔服务费,这笔费用通常包括,如设施的维护和升级、场地维护、退休村工作人员的工资和公共区域保险。根据房地产委员会的 2020 年退休人口普查,两居室单位的平均服务费为 518 澳币/每月。


选择二:养老院(Residential Aged Care)


疗养院为生活基本可以自理的长者提供基本的日常生活协助,包括提供膳食、洗衣服务、清洁服务、个人护理等。然而,选择这类居所的长者需要交一笔不菲的保证金。而在养老院里的长者通常都生活不能自理,需要护士来照料衣食起居。



优势:


养老院最核心的优势就是可以提供24小时无间断的护理。


劣势:


1)护理人员流动性较大,获得的关注较少。


2)在疫情期间,群体感染事件频发


3)市场上华人背景的养老院屈指可数,语言和饮食习惯成为入住长者的一大难题


4)养老院在2020/21年度向老年护理质量和安全委员会(ACQSC)报告了8793起虐待案件



选择三:居家养老(Home Care Packages Program)


当长者在家中的护理需求增加,则需要使用居家养老津贴,此项目提供等级式的以消费者为主导的服务。只要是长期在澳大利亚生活的65岁以上老人,就可以通过老龄服务部门来申请这项津贴。


澳洲老龄服务部规定的家庭管理津贴支付范围包括护理服务(协助沐浴以及膳食准备);支持服务(打扫卫生、园艺管理、洗衣、情感支持、如购物、烹饪和协助长者外出)以及临床护理服务等等。



居家养老津贴的额度:

来源:www.health.gov.au


一级津贴旨在满足老人的基本需求,这级基金每年约为$9026.45。


二级津贴可以满足老人的低等级日常需求,此基金每年约为$15877.50。


三级津贴可以在满足老人的中级家庭需求,此基金每年约为$34550.90。


四级津贴是专为有高需求的老人打造的,此等级的基金每年约为$52377.50。


居家养老津贴的优势:


1) 每年高达$52000多的津贴额度,

2) 熟悉的环境让长者更安心、安全,

3) 无需长者外出,护理服务上门 (护工、护士均可以上门服务)。


选择居家养老津贴管理机构需要注意:


由于政府的大力扶持,目前在行业内有900多家居家养老津贴管理机构,也不乏华人团队,选择机构时候,您需要注意以下几点:


问清楚管理费率,快乐生活的自主管理费率为14%,协同管理费率为18%,个案管理费率是23%。行业中收费较高的机构达到30%-45%的管理费,您需要看清合同,了解费率,切勿让您的津贴都进了管理机构的口袋。


确认有没有其他费用,有长者向我们反映,某些机构打电话收钱,出账单收钱,转会也收钱,到处收费让长者苦不堪言。


快乐生活不再收取任何其他额外费用。客人不需要支付日常费,建档费,退出费,或者任何因选择服务商或护理人员而带来的附加费用,也无需担心服务过程中会产生任何的隐藏费用。


长者有多少选择权利,一旦服务商和机构有利益关联,那么长者就无法轻易更换服务商了。快乐生活不会把要求强加于客户,客户可以100%掌控管理自己需要的各项服务。


入住养老院真的要卖房子吗?


这里主要涉及一个比较重要的概念,就是资产测试的问题。这个和居家养老的收入测试就很大的不同。


居家养老的收入测试,主要涉及的是收入的评估,意思是,他只看收入,不看资产,比如说有存款,但是他只会算他的利息收入,有房子,但是他只会算他的租金收入,有股票他也只会算他的股票收益。而最重要的是,收入测试费最高也就30澳元一天。


而养老院的资产评估就完全不同了,他不但要计算长者的收入,同时也要考虑长者的国内外资产情况。包括房子估价,投资总价值估价,收入评估等等,最高一天的资产测试可以到300澳元。


此外,一位长者入住养老院的押金平均需要澳币30万元左右,但在大市区的养老院,该费用可能会高达100万。当然这个是押金是可以退还的。


因此综合总总,很多长者会产生一种“住养老院就需要卖房子的感觉“。



在接受采访时这对夫妇的女儿介绍了为什么没有选择养老院而选择了居家养老,选择了快乐生活。




1)快乐生活自主管理模式,夫妻两人一周有差不多48个小时,平均下来每天都有8个小时以上,足够让子女去工作,并交替照顾老人。


2)护理人员都是专职照顾,加入2年以来就换过2次护理人员,而且还是在常驻护理人员放假的情况下。


3)快乐生活的 护理顾问/护理经理/个案经理,都是有澳洲注册护士或有多年在养老机构工作的老龄护理行业经验专业的他们会和长者聊天时甄别脑退化症的前兆症状,为长者提供适合的护理建议。

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