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悉尼公寓建筑有严重缺陷,买家连银行贷款申请都被拒绝

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悉尼公寓建筑有严重缺陷,买家连银行贷款申请都被拒绝

澳洲新鲜事 澳洲新鲜事 12天前 14:46

据报道,Parramatta有两栋22层楼的单元楼高楼,但这两栋楼都被发现有严重的建筑缺陷。现在买下这栋楼内公寓的买家表示,他们被困在了一场噩梦中。部分买家甚至无法再从银行那里得到贷款结算交易。


本周一,在新州一场针对建筑物标准的议会质询上,Parramatta CBD的Imperial建筑物公寓楼花买家详述了他们的进退两难。


今年7月,建筑物专员办公室的资深员工改变了此前告知给开发商的公寓缺陷令。这些买家现在无法终止Imperial单元房的购房合同,也无法拿回几年前支付的首付。


4年前签下Imperial公寓购房合同的Oliver Burgess表示,对公寓缺陷令做出的改变使买家受到了不公平的对待,导致他们进退两难。


“如果我能撤销,我肯定会撤销,但缺陷实在是太多了。”


“毫无信任可言,他们是想交付一栋非常危险的建筑给我们,我是绝对不想住在那里的。”



今年6月,发布的禁止令使开发商在修复缺陷之前无法拿到入住许可,也无法注册物业委员会计划。


但建筑物专员办公室几周后改变了禁止令,允许开发商注册物业委员会计划。


该公寓项目背后的开发商是Merhis Group。他们已经从前工党规划厅长Frank Sartor那里获得了策略性规划建议。


Merhis此前曾表示,一旦Imperial的建筑物缺陷被修复,建筑物监管部门完成核查之后,买家不会遭受损失。


但Burgess表示,受到有关公寓缺陷报道的影响,部分楼花买家已经无法从四大行申请贷款。买家当时购房的价格很高,但现在如果想要出售,公寓价值已经大打折扣。


Patrick Wang5年前签订了一套两居室公寓的合同。他表示,现在既无法结算合同,也无法退出。“我现在对开发商完全没有信任可言,他们很显然没有把我们的利益放在心上。”


Wang已经支付了首付,但贷款申请被拒绝,原因是缺陷问题导致公寓的估值发生改变。


Wang的父亲在买下了这栋建筑物的楼花,他表示,买家也需要公平和清晰的说法,但现在落日条款向着卖家做出了改变。


绿党联邦议员DavId Shoebridge表示,买家发现自己签署了有无数缺陷的建筑物购房合同。


“我们的法律明显有问题,买家被困在公寓合同中4、5年,甚至更长时间。我们需要有逃出条款,为买家提供保护。”

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