首页 > 房产 >

澳十大购房“危险区”公布,墨尔本华人区上榜!买房注意避雷!

收藏

澳十大购房“危险区”公布,墨尔本华人区上榜!买房注意避雷!

墨尔本妈妈帮 墨尔本妈妈帮 14天前 08:10

在澳洲买房要慎重,尤其是用来投资的房产,妈妈们一定要擦亮眼睛,近日澳媒曝光了澳洲十大买房“危险区”,妈妈们投资的时候一定要避开!



最近,RiskWise Property Research和BuyersBuyers列出了澳洲十大买房“危险区”,这些地方的单元房供过于求,所以房屋空置和亏本的风险在增加。


上榜的邮编区分布在全澳各地,其中,新州3个、维州3个、西澳2个、南澳1个、昆州1个。


此外,悉尼华人区Zetland、Epping和Burwood也被认为是投资者应该避开的地区。


由于疫情影响,在过去的18个月里,国际游客和留学生无法入境,导致市场上的购房需求出现了急剧下降,大量潜在的新单元房正在筹备中,一些邮编区的房市仍然令人担忧,其中悉尼西北部的Schofields位居榜首?,


那里共有3397处新单元房正在筹备,计划在未来的2年内建成。



墨尔本的Box Hill名列第二,第三和第四是珀斯的Subiaco、新州中央海岸的Gosford。


墨尔本的Footscray排在第五位,然后是珀斯以及悉尼西北部的Rouse Hill。


黄金海岸的Broadbeach以及South Melbourne和阿德莱德也均上榜。



这些“危险区”并不局限于某个州或城市,而是分布在那些有新开发项目聚集的地区。


RiskWise首席执行官Doron Peleg说,首府城市的CBD成为“危险区”已有一段时间了,但是在悉尼,这种风险广泛分布在整个城市,从Liverpool到内南区和Zetland,直到中央海岸的部分地区,比如Gosford。


悉尼的投资者应该避开Zetland、Liverpool、Epping和Burwood等城区,墨尔本的投资者应该避开Docklands、CBD以及内城部分地区的房子,包括Coburg、Prestons、Brunswick、Burnley、Blackburn和Collingwood。



在过去的18个月里,悉尼和墨尔本的投资人把更多的注意力转向了独栋房,不过BuyersBuyers联合创始人Pete Wargent仍然觉得,在供应紧张的地区,尤其是澳洲最大的两个首府城市,已经建好的单元房仍然可以成为一项坚实的投资,


“在澳洲的房市中,通常是土地价值的上涨,带来了回报,因此,土地与资产比率高、具有稀缺价值的精品街区的单元房,往往回报率最高。”

本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。澳洲印象仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络 [email protected]

0 条评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场

你需要登录后才能评论 登录

    推荐阅读