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神秘买家视频看房20分钟,4小时后拍板买下悉尼东区$1150万豪宅!业主靠翻新转售玩转房地产...

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神秘买家视频看房20分钟,4小时后拍板买下悉尼东区$1150万豪宅!业主靠翻新转售玩转房地产...

华人房产 华人房产 2021-09-24 09:44



4小时成交,20分钟视频看房,在悉尼富人区Dover Heights,一栋豪宅以1150万澳元售出。


这样的成交价在豪宅林立的东区倒也算不上什么大新闻,但令人瞠目结舌的是,买家通过Facetime视频看房仅20分钟,且4小时之后就成交。


神秘买家视频看房20分钟 买$1150万豪宅


悉尼东区Dover Heights的一栋豪宅日前以1150万澳元售出。




这套位于90 Military Rd的房子原定于9月30日拍卖。不过,一位神秘买家日前通过视频看房20分钟,数小时后就决定购入。


PPD的Alexander Phillips说,买家在下午3点通过Facetime第一次看房,晚上7点就成交了。




据悉,这名买家来自珀斯,40岁出头,在采矿行业工作,计划明年搬到悉尼居住。 


这处豪宅占地645平米,拥有5间卧室、一个私人度假式花园以及一个恒温泳池。其最初的指导价为1000万澳元,首次上市一周后,强烈的买家兴趣将指导价推高至1100万澳元。




两层楼高的豪宅四周环绕着郁郁葱葱的绿色植物,被称为“平静的绿洲”。房子带有一个私人露台,可以看到Bondi的广阔海景。


业主在2018年以576万澳元的价格购入,并聘请了YSG Studio的明星设计师Yasmine Ghoneim进行翻新。这使得房产的价值在3年内增加了574万澳元,几乎翻了一番。





该住宅在2020年获得了澳洲Interior Design奖和Design File奖的全国总冠军,还被《Vogue living》和《Belle》杂志广泛报道。


业主刚刚购入$1123.5万物业


而这套房子的卖家是猎头公司Johnson Partners的创始人和管理合伙人Jason Johnson,以及他的妻子MindBody Inc的销售顾问Portia Thomson。


Wentworth Courier和REA Group透露,这对夫妇最近刚刚在North Bondi花1123.5万澳元买下99 Murriverie Rd的六居室住宅。



这套住宅2019年的售价仅630万澳元,因短短两年之内收益超过78%,成为当地的热门话题。



房产占地面积440平方米,距离Bondi海滩仅片刻路程。内部装修豪华精致,带有六间卧室、一个健身房、电影院及游戏室,室外还有一个泳池。


热衷翻新改造再转手出售


这对夫妇近年来一直在投资房产,尤其热衷于请明星设计师操刀改造,再转手卖出。


Jason Johnson在2017年购买了位于Bondi海滩208/180 Campbell Pde的公寓,并耗资40万澳元请Amber Road Design进行改造。



2018年,这套两室两卫的公寓获得了澳洲Interior Design奖,也出现在多个设计出版物中。这套公寓2019年在pre-auction中以352.5万澳元的价格售出。



目前他们有一个位于Palm Beach的翻新项目正在进行,同样由Yasmine Ghoneim操刀。他们在去年11月以917万澳元的价格购入这套房产,卖家是已故美国参议员Joseph Tydings的女儿Emlen Bell。


而这对夫妇仍在寻找下一个翻新的项目。


结语


Johnson和Thomson夫妇凭借翻新转售卖高价的投资策略玩转房地产,促成了视频看房20分钟、4小时后就拍板成交的神话,而这也归功于强劲的买家需求。在疫情和封锁的大背景下,这样的看房和交易方式,可能会成为未来的主流。

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