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澳洲CBD商场下逐客令!所有商户10月底前必须迁出!铁定错过圣诞季!

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澳洲CBD商场下逐客令!所有商户10月底前必须迁出!铁定错过圣诞季!

最西澳 最西澳 2021-09-23 17:39

近日,位于珀斯CBD步行街的Carillon City拥有者Dexus向除临Hay Street和Murray Street门店以外的所有零售商发出驱逐信,勒令他们在今年10月31日租约到期之前搬走。



Dexu早在2016年就以1.4亿澳元的价格,收购了该商场,并于2019年发布了一项2亿澳元的拆除和重建计划。



但是由于疫情影响和零售业状况的不确定性,Dexus不得不推迟了原来的重建计划,并作出了驱逐商户的决定。


对于这个决定,大部分商户都非常不满,他们纷纷表示希望将租约至少延长到圣诞节后,如果在10月底前搬走,会受到巨大的影响,因为11月和12月的营业额占全年的25%到30%。


对于商户的疑问,业主给出的理由是“负担不起让商场保持开放的费用”。


对商户们来说,这意味着错过今年的圣诞购物季。因为在如此短的时间里找到新店几乎不可能。



商场的其中一家店铺,眼镜商Eye Focus,在Carillon落户已有大约20年的历史了。如今被迫在这么短的时间内搬迁,很有可能在近期都无法营业了。


该店的销售经理Jennifer Vo表示,她们原本希望利用圣诞节期间多做几笔生意,弥补一下最近的营业额亏损,现在看来也不太可能了。


另外一位来自Kamil's Barber Shop的老板控诉道,这样会让他们错过一年中生意最火爆的旺季,非常不公平。


他的这家店已经在这里开了18年了,装修也已经花了18万澳元,现在只剩下几周时间搬走,根本来不及带走这些家当。



而Dexus如此急促地驱逐走商场的租户们后,也并没有打算马上开展重建工作。


Dexus的一位发言人表示,当前经济和疫情的不确定性影响了重建的时间。而现在,他们正在为商场寻找新的主要租户,无论是官方直营,还是个体私营,都照单全收。


珀斯市长Basil Zempilas对此表示,Dexus现在很难找到一个主要租户,而这对本市的商业活力无疑是一个巨大打击。



Zempilas市长对租户们所面临的困境表达了失望,“我们所需要实现的是让所以商店都客满,是要把城市重建成一个充满活力的地方。”


Dexus的发言人也对此表态,要确保商场逐步空置,为重建做好准备。还要继续和西澳与珀斯政府展开合作,声称要“开启CBD转型,振兴这座城市”。

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