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澳大利亚维州连夜发布建筑禁令,开发商面临20亿澳元损失

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澳大利亚维州连夜发布建筑禁令,开发商面临20亿澳元损失

今日头条 今日头条 2021-09-22 19:58

澳大利亚维州连夜发布建筑禁令 开发商面临20亿澳元损失


由于安德鲁政府宣布关停建筑工地以及各地举行的抗议活动,将给墨尔本房地产行业造成20亿澳元的损失,人们担心旷日持久的冲突可能会给大型项目的进行带来阻碍。除了房地产行业开发商,民众也会受到一些影响。


《先驱太阳报》22日报道,维州一直受大型基础设施建设工作的预算井喷和工期延误的困扰,而且随着多次封锁、解封,动荡的工作环境可能会加剧维州的困境。主要行业人士呼吁保持冷静,并且呼吁政府采取政策,以使得项目回到正轨,并且要确保对经济的刺激所做出的努力可以取得成功。据了解,大型开发商名下有价值约为数十亿澳元的办公楼和工业项目等待完工,而随着价格回升,郊区的住房建设的进程也出现了爆炸式增长。


萨尔塔房地产公司(Salta Properties)董事总经理塔拉西奥(Sam Tarascio)表示,他“支持维州政府维护房地产和建筑行业安全的指示”,他说:“我们希望看到建筑行业尽快以安全的方式开放,萨尔塔房地产公司正在与我们的兼职伙伴紧密合作,以确保我们的土地符合现行的限制。我们愿意与政府和公共卫生团队合作,让维州的建筑行业尽快恢复正常运行。”


维州的公寓市场正在复苏,但是如果不能稳定持续下去,之后可能也会受到冲击。虽然带来的长期经济影响目前尚未显现,但是建筑延误和不确定性的负担可能会落在房地产开发商的身上。主要参与者希望问题可以得到解决,但大公司有价值数十亿澳元的投资正在进行中。包括Lendlease、Charter Hall和Mirvac在内的上市公司都在建造大型城市塔楼,而Stockland等房地产开发商和一系列个人公司都在建造公寓和住宅项目。


澳洲房地产委员会(Property Council of Australia)对安德鲁政府决定关闭建筑行业两周的决定表示失望,称建筑行业是这是维州最大的产业。除非建筑商能够返回工地,让员工有效地工作,否则墨尔本的混乱局面还可能导致一些房地产公司将注意力转移到澳洲的其他地区。


对于居民来说,建筑业停工也会带来一些影响。如果居民个人家中有正在建设的新项目或者是房屋装修,除非可以保证场地安全,否则也会受到为期两周的封闭政策影响。


在紧急情况下,居民可以请一名手工工人到家中干活,但也需要保证工作场所安全。大型建筑工地的景观美化工程不能继续,但私人住宅的景观美化工程可以继续。两周恢复后,建筑工人必须至少持有新冠疫苗第一针的接种证明,此外施工工地还需要证明其有一个新冠病毒下的安全计划。强制性疫苗接种规定适用于每一个在建筑工地工作的人,包括志愿者。因停工而失去工作的工人可以获得灾难补助,建筑工人可以优先接种疫苗,但不准往返于墨尔本市区和维州郊区之间工作。

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