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澳大利亚房价三个月飙升超过5.2万澳元!

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澳大利亚房价三个月飙升超过5.2万澳元!

ABC ABC 9天前 17:35

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澳联储行长菲利普·洛表示,经济复苏将在很大程度上取决于疫苗接种水平以及澳大利亚人如何适应与病毒共存的生活。


澳大利亚房地产价格现在比疫情之前要高出19%,但澳联储(即央行)却不会以提高利率的方式来抑制房价。


澳大利亚央行行长菲利普·洛(Philip Lowe)说,他曾说过,货币政策不是调节房地产价格的工具。


他说:“我认为相对于[增长缓慢的]收入而言,不断上涨的住房价格对大家都没有好处。作为一位公民,我希望看到这个问题得到解决,但作为央行,我们却无能为力”。


洛博士说,他也不明白为什么金融市场猜想央行将在明年开始提升现金利率目标。


他说,只有当工资以每年至少3%的速度增长,且通货膨胀率在2%至3%的范围内时,他才会考虑提高现金利率。


目前,现金利率目标处于0.1%的历史最低水平,这为房价的快速增长提供了动力。


他说:“我们的判断是在2024年之前,提升现金利率的这一条件将不会得到满足”。


就目前澳大利亚的经济现状,洛博士说新州的德尔塔变异毒株引发的新一波疫情推迟了澳大利亚的经济复苏,但不至于让经济复苏脱轨。


“其结果是,经济将在9月季度(即:第三季度)出现大幅萎缩,”他说。


但是,他说这只是暂时性的,而经济复苏将在很大程度上取决于疫苗接种水平以及澳大利亚人如何适应与病毒共存的生活。

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